Idylle am grünen Ortsrand von Fürstenzell: Großes ebenes Grundstück in ruhiger Lage in Sackgasse

  • 11.01.2018
  • Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    94036 Passau
     0851/96 67 94-0
     0851/96 67 94-20
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  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-181109622

Platz für Ihr Traumhaus

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  • Kosten
  • Kaufpreis 176.514,00 €
    Provision 3,57 %
  • Objektdaten
  • Objekt Grundstück
    Objektnummer 809.060
    Objektzusatz Wohn-/Geschäftshaus
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab sofort
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 94081 Fürstenzell
    Land Deutschland
  • Objektbeschreibung
  • Genießen Sie alle Vorzüge: ruhige Lage am Ortsrand mit viel Natur und Freifläche außen herum und trotzdem beste Infrastruktur zu Fuß erreichbar!Auf dem großen, schön geschnittenen Grundstück können entweder zwei Einfamilienhäuser oder ein großes Haus bzw. zwei Doppelhaushälften gebaut werden.Laut Baugenehmigung dürfen Gebäude mit bis zu zwei Vollgeschossen, also Erdgeschoss und Obergeschoss, errichtet werden. Auch ein großer Bungalow ist erlaubt. <br/><br/>Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

  • Lage
  • Fürstenzell liegt im typisch niederbayerischen Hügelland inmitten des Klosterwinkels und des Neuburger Waldes südlich der Donau und westlich des Inn nahe der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Passau-Mitte und Passau-Süd). Nach Passau sind es rund 12 km, nach Schärding (Oberösterreich) ca. 15 km, nach Pocking ca. 18 km, nach Bad Griesbach ca. 14 km und nach Vilshofen an der Donau ca. 20 km.Familien mit Kindern profitieren von bester Infrastruktur. Kindergärten und verschiedene Schulen aller Bildungsgrade werden neben einer Heimvolksschule angeboten.Reges Vereinsleben und vielseitige Freizeit- und Sportmöglichkeiten (u. a. Golf) stehen zur Verfügung. Die Nähe zur Universitätsstadt Passau und zum Bäderdreieck bringt weitere Vorteile.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • In einer Sackgasse gelegen haben Sie überhaupt keinen Durchgangsverkehr. Mit vielen Wiesen und wenig Bebauung in der unmittelbaren Nachbarschaft lässt sich Weitläufigkeit und Ruhe genießen.Entlang dem Graben muss wegen Naturschutz ein Streifen von ca. drei Meter Breite freigehalten werden.

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