Schöner Wohnen: Doppelhaushälfte in Bestlage

  • 17.10.2017
  • Wohnbau Baden AG
    Jennifer Krämer
     0761 / 557889010
    http://www.wohnbau-baden.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-159533844

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  • Kosten
  • Kaufpreis 1.100.000,00 €
    Stellplatz 30.000,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt 1- u. 2- Fam.-Häuser
    Objektnummer VoPo B
    Objektzusatz Doppelhaushälfte
    Zimmerzahl 4 Zimmer
    Wohnfläche 169,00 m²
    Grundstücksfläche 267,00 m²
    Nutzfläche 53,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab Ende 2017
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart wohnwirtschaftlich
    Objektzustand Erstbezug
    Baujahr 2017
    Bautyp Neubau
    Bauweise Massivhaus
    Energieart Erdwärme
    Fußbodenheizung
  • Adresse des Objekts
  • Straße Hausnummer Vordere Poche 15b
    PLZ, Ort 79104 Freiburg
  • Ausstattung
  • offene Küche, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Dachterrasse, Garten, Terrasse, Fliesen, Parkett, Keller, Wasch-Trockenraum, Carport, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Wir bauen für Sie einen Traum vom Wohnen: Fünf erlesene Häuser mit kubischen Gebäudeformen, großzügigsten Glasflächen und mit ausgesuchten Ausstattungsdetails.

    Die Doppelhaushälfte B, welche wir Ihnen hier vorstellen, verfügt über 169 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Geschosse plus Attika-Studio mit herrlicher Dachterrasse. Hinzu kommen etwa 53 m² Nutzfläche im Keller des Hauses. Die Größe des Hausgrundstückes beträgt ca. 267 m², wobei Ihr privater Gartenanteil Dank eines zusätzlichen Sondernutzungsrechts deutlich größer ausfällt. Ein Außenstellplatz sowie ein Carport befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Haus.

    Die Modernität der äußeren Gestaltung setzt sich im Innern konsequent fort: Großzügige und offen gestaltete Grundrisse und Deckenausschnitte, welche zwei Etagen über Lufträume verbinden, vermitteln ein mondänes Gefühl von Weite.

    Das ERDGESCHOSS des Hauses bietet neben einem repräsentativen Entrée und einem Gäste-WC auf knapp 45 m² lichtdurchfluteten Raum zum Wohnen, Kochen & Essen – viel Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste. Von hier gelangen Sie auf Ihre große, sonnenorientierte Terrasse sowie in Ihren Garten.
    Im OBERGESCHOSS finden sich drei nahezu gleich große, helle und gut möblierbare Zimmer sowie das toll belichtete Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche.
    Die Lounge im ATTIKAGESCHOSS mit angegliederter Dachterrasse eröffnet ungeahnte Freiräume und wunderbare Ausblicke über Freiburg hinweg bis in die Vogesen.
    Im KELLER des Hauses, der über einen separaten Zugang auch von außen zu erreichen ist, ist die Haustechnik untergebracht, außerdem ein gut nutzbarer Hobbyraum mit Fußbodenheizung.

  • Lage
  • Ihr neues Zuhause ist hier. In der Stadt, im Grünen, am Ziel Ihrer Träume: Vordere Poche 15 B, 79104 Freiburg-Zähringen.

    Direkt am Rande des Zähringer Waldes mit unmittelbarem Anschluß an die Natur, und dennoch in greifbahrer Nähe zur Stadt.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Das BESTE in Kürze:
    - Feine Lage direkt am Zähringer Wald
    - Sonnenorientierte Ausrichtung
    - Moderne Architektur, kubische Gebäudeform
    - Üppige Glasflächen für viel Licht & Luft
    - Offenes Grundrisskonzept mit spannendem Luftraum
    - Ausgesuchte Innenausstattung
    - Masterbad mit designbewusster Ausstattung
    - Zeitgemäßes Heizungskonzept: Erdwärme ( EnEV 2014)
    - Raum für individuelle Gestaltungswünsche

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