Einfamilienhaus in Randlage von Brombach

  • 04.01.2018
  • Hartig & Kollegen Immobilien
    Marc Hartig
    79539 Lörrach
     +49 7762 707870
     +49 7762 707876
    http://www.hartig-und-kollegen.de Kontakt zum Anbieter
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-180290417

Das Wohnzimmer mit Terrasse

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  • Kosten
  • Kaufpreis 730.000,00 €
    Provision Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
  • Objektdaten
  • Objekt 1-Familienhaus
    Objektnummer 171002
    Objektzusatz EINFAMILIENHAUS
    Zimmerzahl 7 Zimmer
    Wohnfläche 204,00 m²
    Nutzfläche 42,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1981
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79541 Lörrach
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Keller, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Die im Jahr 1981 erbaute Immobilie liegt in Brombach, am Ende einer Sackgasse in ruhiger Randlage und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 204 m² Wohnfläche das ganz besondere Wohngefühl. Durch die Diele gelangen Sie in die gemütliche Küche mit Durchreiche zum separaten Essbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der kleine Esstisch in der Küche eignet sich gut für den Kaffee zwischendurch. Die Schlafräume, das Bad und das Gäste- WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin haben Sie Zugang zur ca. 13 m² großen Gartenterrasse. Wunderbar stimmig wurden Boden- und Wandbeläge ausgewählt, die Fliesen passen einwandfrei zu den mit Edelputz versehenen Wänden und zu den Sichtbalken. Die Wand zum Essbereich hin wurde - wie der offene Kamin - mit Naturstein verkleidet, was den geschmackvollen Stil des Wohnraumes perfekt abrundet. Die für die Terrasse verwendeten Maggia-Platten werden dem Stil der Immobilie gerecht. Entspannen Sie im gemütlichen Garten von Arbeit und Alltag?Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine renovierte Einliegerwohung mit einem großen Wohn- und Schlafraum, einer neuen Einbauküche, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Hobby- oder Gästezimmer und die Kellerräume, die zum Haus gehören. Eine Garage, sowie zwei Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

  • Lage
  • Brombach ist mit ca. 6.500 Einwohnern der größte Ortsteil von Lörrach. Auf der linken Seite des Flusses Wiese gelegen, erstreckt sich das Dorf heute entlang den Ausläufern des Dinkelberges und den Hang hinauf. Brombach ist umrahmt von Wiesen- und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In einer Höhe von 310 bis 320 m über dem Meeresspiegel gelegen, werden die klimatischen Verhältnisse durch die Lage zwischen dem Dinkelberg im Süden und den Ausläufern des Südschwarzwaldes im Norden bestimmt. Im idyllisch gelegenen Brombacher Schlössle mit einem kleinen Park finden Sie die Ortsverwaltung, den Ortsvorsteher und das Standesamt Lörrach. Für Trauungen stehen zwei Räume (Saal und Turmzimmer) zur Verfügung. Im Saal tagt auch der Ortschaftsrat Brombach.Dank seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und dem hohen Freizeitwert im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Schweiz ist Brombach zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt geworden. Ein vielseitiges Vereinsleben bietet für Jeden etwas. Sie können die Angebote der Vereine nutzen, mitmachen und sich engagieren. Der Ortsteil Brombach hat eine Grund- und Hauptschule und Werkrealschule.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 73 kWh (Effizienzklasse B), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

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