Mitgestaltbar in FR- Hochdorf, ruhige Lage, gute Versorgung und hervorragende Anbindung

  • 30.08.2018
  • Zimmerei Grünspecht e.G.
    Hermann Hallenberger
     0761 / 1550514
     0176 / 15505104
     0761 / 133537
    http://www.zimmerei-gruenspecht.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-165608524

Straßenansicht des Nachbarhauses

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  • Kosten
  • Kaufpreis 687.000,00 €
    Stellplatz 10.600,00 €
    Provision keine
  • Objektdaten
  • Objekt 1- u. 2- Fam.-Häuser
    Objektnummer 2017 - 12
    Objektzusatz Doppelhaushälfte
    Zimmerzahl 5,5 Zimmer
    Wohnfläche 180,00 m²
    Grundstücksfläche 379,00 m²
    Nutzfläche 35,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab nach Notariellem Kaufvertrag und Fertigstellung
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart wohnwirtschaftlich
    Objektzustand Erstbezug
    Baujahr 2018
    Bautyp Neubau
    Bauweise Holzhaus
    Energiestandard KfW-70
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 30,7 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse A
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Gas
    Energieart II Solarthermie
    Fußbodenheizung
  • Adresse des Objekts
  • Stadtteil Hochdorf
    PLZ, Ort 79108 Freiburg
    Land DE
  • Ausstattung
  • offene Küche, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Balkon, Garten, Terrasse, Dielenboden, Fliesen, Parkett, Keller, Carport, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Das Objekt steht in verschiedenen Stufen und in unterschiedlicher Ausstattung zum Kauf. Je früher Sie sich dafür interessieren, um so mehr können Sie beeinflussen.Der Innenausbau ist im Gang! Nach der schlüsselfertigen Erstellung des Hauses können Sie erwarten auf einen Preis von ca..3.790 € / qm Wohnfläche zu landen. Das Einfamilienhaus verfügt in der jetzigen Variante über 5 Zimmer. Es bietet 181 qm Licht durchflutete Wohnfläche auf drei Ebenen, auch im Untergeschoss wird vollstes Tageslicht erreicht!. Das Gäste WC im EG ist als Dusch - WC wählbar. Das Hauptbad könnte nach Ihrem Wunsch gestaltet werden. Barfussfähiges Eichenparkett, individuell regelbare Fußbodenheizung ist vorgesehen. 35 qm Nutzfläche incl Waschmaschinenplatz, Trockner und zusätzlichem Waschbecken sind von uns geplant. Carport und/oder Fahrradschopf könnten mit Ihnen vorbereitet werden. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse, es schließt an einen Fahrradweg mit gesondertem Zugang an.

  • Lage
  • Mitten in Hochdorf gelegen, die VAG - StraBa - Haltestelle der Linie 1 liegt 5 Busminuten entfernt. Bushaltestelle im Radius von 2 min zu Fuß, Gute Fahrradwege sowieso. 5 Autominuten zur BAB 5 nach Basel und Karlsruhe. Kindergarten, Sportplatz, Schwimmbad, Grundschule liegt alles in weniger als 5min Gehweite, Edeka, Volksbank, Cafeteria usw. ebenso, Freitags ist Bauernmarkt in Sichtweite vor der Tür. Hochdorf liegt im nordwestlichen Zipfel der Universitätsstadt Freiburg, es bietet neben kurzen Spazierwegen in die Mühlmatten, den Mooswald, ein geselliges Vereinsleben, sportliche Angebote wie Tennis und Reiten. Auch als Ausgangspunkt von ausgedehnteren Wanderungen in den Kaiserstuhl oder den Schwarzwald bietet sich Hochdorf an.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Besichtigungen sind nach erfolgter Vereinbarung in der östlichen DHH möglich. Aber auch andere, früher fertig gestellte, GrünspechtHäuser können nach Vereinbarung angesehen werden. GrünspechtHäuser sind in Freiburg und Umgebung bekannt als ökologische, nachhaltige, freundliche Häuser mit hervorragender Raumluft und geringen Energieverbrauchswerten. Die Bauzeit liegt bei ca 6 Monaten. Eine Baugenehmigung ist vorhanden. Es gibt weit über 100 gute Referenzen. Fragen Sie nach, wenn Sie ein GrünspechtHaus "im Gebrauch" sehen möchten!

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