(Haus 2) NEUBAU-Reihenhaus mit Keller, 2 Terrassen und sonnigem Garten

  • 26.06.2018
  • Ziser Immobilien
    Ziser Immobilien
    79359 Riegel
     (07642) 9014-50
     (07642) 9014-99
    http://www.ziser.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-178817121

Hausansicht Garten

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  • Kosten
  • Kaufpreis 367.000,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt haus
    Objektnummer 2146
    Objektzusatz haus
    Zimmerzahl 4,5 Zimmer
    Wohnfläche 133,00 m²
    Grundstücksfläche 151,00 m²
    Nutzfläche 47,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab Sommer 2019
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand projektiert
    Baujahr 2018
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • Straße Hausnummer Alfred-Herr-Straße 23
    Stadtteil Endingen
    PLZ, Ort 79346 Endingen
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Keller, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Die familienfreundlichen Ausstattungsmerkmale sprechen für sich: Das Erdgeschoss ist durch seine offene Konzeption großzügig gestaltet. Sie betreten das Erdgeschoss durch den Eingangsbereich mit Diele + Gäste-WC und gelangen dann in das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (ohne EBK) und weiter auf die nach Westen ausgerichtete Erdterrasse mit anschließendem Garten. Das Obergeschoss besticht mit durchdachter Funktionalität. Neben dem großzügigen Elternschlafzimmer befinden sich hier ein Kinderzimmer sowie ein helles Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss besteht in der Basisvariante aus einem großen Studiozimmer - welches jedoch auch in zwei Räume (z. B. zwei Kinderzimmer) aufgeteilt werden kann* - mit einer angrenzenden großen Dachterrasse. Das Haus ist praktischerweise voll unterkellert. Eine Unterteilung in 2-3 Kellerräume (z. B. Hobbyraum, Bastelwerkstatt) ist als Sonderwunsch möglich*.Dieses Haus ist überwiegend mit Parkettboden ausgestattet. Bad, WC, Küche und Terrassen sind gefliest.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Heizanlage für alle acht Reihenhäuser.
    In der Alfred-Herr-Straße/Anita-Augspurg-Straße entstehen auf einem 1946m² großen Grundstück 2 x 4 Reihenhäuser in Massivbauweise.Jedes Haus verfügt über 4 oder wahlweise 5* Zimmer, ca. 134m² Wohnfläche und ca. 47m² Nutzfläche im Keller, eine Terrasse im Erdgeschoss und eine weitere Terrasse im Dachgeschoss sowie einen sonnigen Garten.Im Kaufpreis ebenfalls enthalten sind 1 Stellplatz und die Hausanschlußkosten!

  • Lage
  • Das Objekt entsteht in der Stadt Endingen, im Baugebiet Wilhelmskapelle. Endingen liegt im südlichen Teil Baden Württembergs am Kaiserstuhl, einer weit über die Landesgrenzen hinaus bekannten Weinanbauregion. Neben dem malerischen historischen Ortskern verfügt Endingen über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und verschiedenen Schularten. Endingen ist durch die Kaiserstuhlbahn mit dem Hbf Freiburg und an das überregionale Schienennetz angebunden. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Baujahr: 2018Energiekennwert: 48,6 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: GasEnergieausweistyp: BedarfsausweisHeizungsart: ZentralheizungEnergieeffizienzklasse: ADer Baubeginn ist im Sommer 2018 geplant. In der derzeitigen Planungsphase können noch eigene Wünsche in der Ausstattung und/oder Materialauswahl berücksichtigt werden. Die Häuser werden als Teil- und Sondereigentum auf gemeinsamem Grundstück nach WEG errichtet. Eine Maklerprovision fällt nicht an. Bitte beachten Sie jedoch die Mehrkosten für Notar und Grunderwerbsteuer. Sofern Sie weitere Informationen wünschen, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen!ZISER IMMOBILIEN Telefon: 07642-9014-50 Internet: www.ziser.de Die Ziser Immobiliengruppe ist Ihr Ansprechpartner bei: + Immobilienverwaltung + Immobilienberatung + Immobilienbewertung + Immobilienverkauf + Immobilienvermietung + Immobilienfinanzierung + Projektentwicklung*aufpreispflichtig

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