RE/MAX - 1.412 m² Grundstück mit Wohnhaus in Bestlage

  • 17.01.2018
  • RE/MAX in Lörrach
    Dr. Jörg Thalmann
    79539 Lörrach
     +49 7621 9868833
     07621/98 68 80 9
    http://www.loerrach-remax.de Kontakt zum Anbieter
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-180782803
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  • Kosten
  • Kaufpreis 995.000,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt 1-Familienhaus
    Objektnummer 350021002-629
    Objektzusatz EINFAMILIENHAUS
    Zimmerzahl 6 Zimmer
    Wohnfläche 178,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Baujahr 1960
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 125.00 kWh/(m²*a)
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79540 Lörrach
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Gartenmitbenutzung, Keller

  • Objektbeschreibung
  • Das Objekt, welches ca. 1960 gebaut wurde, bietet Ihnen zwei separate Eingänge. Einen für die Private Wohneinheit und einen für eine mögliche Einliegerwohnung. Wohnfläche (EG/ KG): ca. 71 m²Wohnfläche (OG u. DG): ca. 108 m²Nutzfläche (EG/ KG): ca. 21,4 m²Das Einfamilienhaus ist in den Hang gebaut und liegt etwas von der Straße entfernt. Östlich betrachtet befindet sich der Eingang des Objektes im Kellergeschoss, westlich liegt der Keller im Erdreich. Das Obergeschoss ist somit in westlicher Sicht ebenerdig. Auf dem Grundstück, zur Straße hin, befindet sich eine Garage. Ihnen werden ca. 179 m² Wohnfläche, auf zwei Etagen, geboten. Im Eingangsbereich befindet sich eine Diele, welche viel Platz für eine Garderobe bietet.Im Erd-/ Kellergeschoss befinden sich abgesehen von drei Wohnzimmern und einem Bad auch einen Heizungsraum und eine Waschküche. Seitlich des Hauses wurde nachträglich ein separater Eingang für eine mögliche Einliegerwohnung gebaut. ***Das Grundstück beträgt insgesamt 1.412 m². Davon sind 819 m² noch unbebaut. Es besteht bereits ein Bebauungsplan für diese Gegend.Das Objekt wird in einem Bieterverfahren verkauft. Der Startpreis beträgt: EUR 995.000,- Kaufnebenkosten5% Grunderwerbssteuerca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbucheintragung3,57 % Vermittlungsprovision

  • Lage
  • Stetten ist der südlichste Stadtteil Lörrachs und grenzt im Süden unmittelbar an die Schweizer Gemeinde Riehen. Der größte Teil der Stettener Besiedlung liegt in der Talsohle des Wiesentals auf rund 300 Höhenmete. Nördlich grenzt die Kernstadt Lörrachs Stetten ab und im Westen der Fluss Wiese. Der an der Wiese liegende Teil Stettens wird als Neumattsiedlung bezeichnet. Durch die Linien S 5 und S 6 der Regio S-Bahn Basel, ist Stetten an das Schienennetz angebunden.

  • Weitere Angaben / Freitext
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