RE/MAX - 6-Zimmer-Reiheneckhaus in Grenzach-Wyhlen

  • 19.06.2018
  • RE/MAX in Lörrach
    Dr. Bernhard A. Greiner
    79539 Lörrach
     +49 7621 98688-31
     07621/98 68 80 9
    http://www.ogulo.de/9884/350021058-67 Kontakt zum Anbieter
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-181753835

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  • Kosten
  • Kaufpreis 450.000,00 €
    Provision 3.57%
  • Objektdaten
  • Objekt Reihenhaus
    Objektnummer 350021058-70
    Objektzusatz REIHENEND
    Zimmerzahl 6 Zimmer
    Wohnfläche 128,00 m²
    Nutzfläche 45,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab 01. Oktober 2018
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand teil-/vollrenoviert
    Baujahr 1988
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Energieeffizienzklasse E
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79639 Grenzach-Wyhlen
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Gartenmitbenutzung, Keller, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Reiheneckhaus in Grenzach-Wyhlen, OT WyhlenWohnfläche ca. 127,69 m², 6 Zimmer,Nutzfläche 45,20 m², 1 Garage, 2 Carports, 1 Stellplatz, Fahrradschuppen,Heizung 2012, Wohnung + Bäder renoviert.EG: Küche mit Einbauküche, Flur, Gäste-WC, Esszimmer und Wohnzimmer mit großer Terrasse und Garten, ein Carport als überdachtes Spielbereich für Kinder ausgebaut,OG: Schlafzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer / Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, WB,DG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, WB,UG: großer Hobbyraum / Partykeller, Waschküche mit Heizkeller, AbstellraumDieses Haus wird Sie begeistern.Besichtigen Sie es vorab mit einem 360 Grad Rundgang:http://www.ogulo.de/9884/350021058-67<iframe src="http://www.ogulo.de/9884/350021058-67" style="width:800px;height:400px;border:0"></iframe> Vorteilhaft wirkt sich hier der Bau der Umgehungsstr. von Grenzach-Wyhlen aus. Die Ritterstraße wird zur Sackgasse, d.h. der derzeitige Verkehr durch das Wohngebiet wird auf die Anwohner reduziert. Die bis ca. 2022 fertiggestellte Umgehungsstraße führt in einem Abstand von 70 m vorbei, hinter einem Lärmschutzwall und in Tieflage, somit wird das Ihre Wohnqualität nicht beeinträchtigen.Sie kaufen dieses Haus zum Preis von 450.000,- Euro inkl. der beiden Carports, der Garage und der beiden Stellplätze, zzgl. einer Käuferprovision von 3.57 % inkl. MwSt.Kaufnebenkosten:Grunderwerbssteuer 5 %Käuferprovision 3,57 % inkl. MwStNotargebühren und Grundbuchkosten ca. 2 %(jeweils vom notariell beurkundeten Kaufpreis)Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Daten können wir - trotz sorgfältiger Bearbeitung - keine Haftung übernehmen.

  • Lage
  • Grenzach-Wyhlen ist der deutsche Vorort von Basel (CH). Die Industrie- und Wohngemeinde bietet 8 Kindergärten, zwei Grundschulen, Werkrealschule, Realschule und Gymnasium.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mehrfach vorhanden, ebnso die ärztliche Versörgung.Mit der Linie 38 der Basler Verkehrsbetriebe erreichen Sie Basel im 15-Minuten Takt.

  • Weitere Angaben / Freitext
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