RE/MAX - Die Gelegenheit! Wohnen, arbeiten und kegeln unter einem Dach!

  • 23.11.2017
  • RE/MAX in Schopfheim
    Kai-Oliver Plötz
    79650 Schopfheim
     +49 7622 69759-08
    Kontakt zum Anbieter
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-170956498
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  • Kosten
  • Kaufpreis 375.000,00 €
    Provision 3.57%
  • Objektdaten
  • Objekt 1-Familienhaus
    Objektnummer 351241005-88
    Objektzusatz EINFAMILIENHAUS
    Zimmerzahl 3 Zimmer
    Wohnfläche 731,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand teil-/vollrenoviert
    Baujahr 1966
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 173.00 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse F
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79733 Görwihl
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Keller, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Das Café wurde seit dem Bau 1966 erweitert und umgebaut, im Einzelnen:Alle nachfolgenden Angaben sind Circaangaben:1966 Bau Haupthaus1973 Garagen, Treppenhaus unterhalb Garagen, Abstellraum und Lager1975 Überbauung der Garagen, Kegelbahn, Café1999 Sanierung der Kegelbahn2003 Ausbau der Wohnung über der GarageWohn-/Nutzflächen gesamt 731,18 m²:Wohnung: 70 m² Wfl.Café: 169,71 m² Ntzfl.Kegelbahn/WC: 176,47 m² Ntzfl.Weitere Nutzfl.: 132 m²Ausbauf. Speicher: 183 m²Im Dachspeicher gibt es eine Ausbaureserve von ca. 183 m² für ca. 6 Ferienwohnungen oder eine große Wohnung.Im Kaufpreis enthalten:GastronomiekücheEinbauküche WirtewohnungBestuhlung Café2x AusschankKegelbahnu.v.m.

  • Lage
  • Görwihl, ca. 4.275 Einwohner, liegt im Hotzenwald, dem südöstlichen Teil des Schwarzwaldes, am Rand des Albtals. Etwa 60 Prozent der Gemeindefläche besteht aus Wald.Die Gemeinde grenzt im Norden an Ibach und Dachsberg, im Osten an Albbruck, im Süden an die Stadt Laufenburg und im Westen an Rickenbach und Herrischried.Zur Gemeinde Görwihl gehören die bis in die 1970er Jahre selbstständigen Gemeinden Engelschwand, Hartschwand, Niederwihl, Oberwihl, Rotzingen, Rüßwihl, Segeten und Strittmatt.In der Ortschaft Görwihl, welche ca. 5 Autominuten von Strittmatt entfernt ist, finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie zwei Grundschulen, eine Werkrealschule und mehrere Kindergärten.Mit dem öffentlichen Busnahverkehr sind Sie in ca. 40 Minuten am Hochrhein wie Bad Säckingen und Waldshut.

  • Weitere Angaben / Freitext
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