RE/MAX - Neuer Preis! Einfamilienhaus mit Pool ... ein Traum in der Toskana!

  • 19.01.2018
  • RE/MAX in Lörrach
    Dr. Andreas Wittermann
    79539 Lörrach
     +49 7621 5892813
     07621/98 68 80 9
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  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-168506834
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  • Kosten
  • Kaufpreis 290.000,00 €
    Provision 3.57%
  • Objektdaten
  • Objekt 1-Familienhaus
    Objektnummer 350021048-66
    Objektzusatz EINFAMILIENHAUS
    Zimmerzahl 3 Zimmer
    Wohnfläche 131,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Baujahr 1930
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 58044 Cinigiano
    Land ITA
  • Objektbeschreibung
  • Leben im Herzen der Toskana!in den Ferien oder für ImmerDieses schöne Haus befindet sich im Herzen der Toskana, zwischen Grosseto und Montepulciano. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und befindet sich seit über 40 Jahren in Schweizer Besitz. In absolut ruhiger Lage bietet das Haus einen wunderschönen Blick über die typisch toskanische Hügellandschaft am Fuß des Montecucco in einem Nebental des Ombrone.Zum nächsten Ort Cinigiano (2600 Einwohner) sind es 5 km, dort gibt es alles für den täglichen Bedarf, sowie wöchentlich einen großen Markt. Ca. 30 km entfernt liegt Grosseto, eine moderne lebendige Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur.Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe des Hauses.Mit Kaminfeuer! Wohnzimmer.Das gemütliche Wohnzimmermit dem großflächig diagonal gefliesten Boden bietet Platz für eine Sitzecke und eine Regalwand.In den ehemaligen offenen Kamin wurde 2014 ein moderner holzbefeuerter Kaminofen eingebaut, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt.Durch einen aus Ziegelsteinen gemauerten Bogen ist das Wohnzimmer mit der Küche verbunden.Einladend und praktisch! Küche und Flur.Wie bei vielen italienischen Häusern ist auch hier die Küche das ?Herz" des Hauses, in der nicht nur gekocht, sondern auch gegessen wird. Gekocht wird mit Gas, der Backofen ist elektrisch betrieben. Die große Kühl/Gefrierkombination, Herd, Backofen und Spülmaschine sind neu.Zusätzlich zur gasbetriebenen Zentralheizung kann das Haus auch mit dem 2014 im Flur eingebauten Pelletofen preisgünstig beheizt werden.Einladend und sonnig! Schlafzimmer und Bad.Zwei große helle Schlafzimmer mit Doppelbetten und großem Schrank stehen für Bewohner und Gäste zur Verfügung. Einer der Räume kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden.Die Einrichtung des Hauses ist überwiegend in den letzten 4-10 Jahren angeschafft worden und sehr gepflegt.Das Bad verfügt über eine Dusche mit dreiteiliger Einstiegstür und einem großen Waschtisch.In den Hügeln der Toskana! Impressionen, Stimmungen, Farben ...Das absolute Highlight dieses Hauses ist jedoch die grandiose Landschaft.Neben dem Wein, für den diese Gegend weltberühmt ist, ist die Umgebung durch eine harmonische Mischung aus mediterranen Eichenwäldern, Feldern und Olivenhainen geprägt.Leuchtende Farben und zarte Nebelschleier verleihen dieser Region eine ganz besondere Anmutung.Doch auch die Vielzahl an pittoresken Orten, prachtvollen Burgen, edlen Weingütern und rustikalen Gemäuern begeistert Natur- und Kunstliebhaber. Hier können Sie jeden Tag ihren Traum von Italien wahr werden lassen.Freiluft-Wohnzimmer im Sommer! Garten, Pool und Sitzplatz.Um das Haus zieht sich ein gepflegter Garten. In einer vielfältigen Bepflanzung mit schattenspendenden Bäumen, Büschen und blühenden Sträuchern können Sie die südliche Sonne genießen.Der überdachte Sitzplatz bietet einen herrlichen Ausblick auf den Monte Cucco. Durch die fest installierte stimmungsvolle Beleuchtung ist er ideal für lange warme Sommerabende.Abkühlung von der Sommerhitze finden Sie in ihrem privaten 4 x 8 m großen Pool.Die moderne wartungsarme Filteranlage hält das Wasser immer sauber und frisch. Eine automatische Abdeckung sorgt für konstante Wassertemperatur.Lager und Technik! Autark in jeder Hinsicht.Unter dem Haus gibt es einen kleinen Weinkeller, der Raum unter dem Dach kann als Lagerfläche genutzt werden.Pflanzen und Gerät finden im Gartenhaus ihren Platz, ein Unterstand schützt den Rasentraktor. Hinter dem Haus gibt es noch einen Anbau mit einer kleinen Werkstatt.Hinter der Einfahrt mit einer funkgesteuerten Schließanlage und Gegensprechanlage gibt es zwei große überdachte Stellplätze.Das Anwesen ist ringsum mit einer Mauer, Zaun und Hecke umgeben.Ein kleines Gewächshaus sorgt für Gemüse und Kräuter, verschiedene Obstbäume liefern Arikosen, Äpfel und Pflaumen.Im Garten befinden sich auch eine Regenwasserzisterne zur Bewässerung, der unterirdische Gastank, die WLAN-Antenne

  • Weitere Angaben / Freitext
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