RE/MAX - Großzügiges Zweifamilienhaus in toller Lage

  • 18.09.2017
  • RE/MAX in Schopfheim
    Michael Dittrich-Klimmer
    79650 Schopfheim
     +49 7622 6975911
    Kontakt zum Anbieter
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-168728840
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  • Kosten
  • Kaufpreis 398.000,00 €
    Provision 3.57%
  • Objektdaten
  • Objekt 1-Familienhaus
    Objektnummer 351241008-60
    Objektzusatz EINFAMILIENHAUS
    Zimmerzahl 9 Zimmer
    Wohnfläche 320,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand teil-/vollrenoviert
    Baujahr 1967
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 175.40 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Energieeffizienzklasse F
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79737 Herrischried
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Gartenmitbenutzung, Keller, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Den Blick über die Wälder und Täler des Südschwarzwaldes schweifen lassen, den Tag im Garten oder auch im Wintergarten ausklingen lassen, im Winter die kalten Füsse vor dem Kamin ausstrecken, im Sommer grillen und mit der Familie die Natur direkt hinter dem Haus geniessen. Wohnen und leben wo andere Urlaub machen.Kann man sich etwas Schöneres vorstellen ?Dieses 1967 in massiver Bauweise, auf einem über 900 m² großem Grundstück erstellte Zwei-Familienhaus befindet sich in bester und exponierter Lage im Luftkurort Herrischried. Der Blick über Herrischried wird Sie begeistern.Viel Platz für alle Erfordernisse: Zwei große Wohnungen, mit 5 großzügigen Zimmern im EG und ca. 157 m² Wohnfläche, bzw. 4 große Zimmer und ca. 165 m² Wohnraum im OG, bieten viel Platz für die Familie. Das Haus ist teilunterkellert. Eine große Doppel-Garage, mit zusätzlichem Carport, ebenfalls unterkellert, mit Platz für Hobby und/oder Holzvorrat.Die Wohnung im EG besitzt eine sehr schöne Terrasse mit Garten in Süd-Westausrichtung. In der Wohnung im OG sorgt ein herrlicher Wintergarten für Licht und Aussicht.In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Die Fassade wurde aktuell neu gedämmt, der Wintergarten mit neuen und großflächigen Fenstern ausgestattet und auch neue Dachfenster im Dachboden installiert. Im EG wurde das Bad aufwändig komplett saniert, 2013 die Außenanlagen umfangreich überarbeitet und auch WC und Duschabtrennung im EG erneuert. Die vollständige Auflistung aller durchgeführten Arbeiten stelle ich Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Die permanenten Modernisierungen und Sanierungen sorgen für einen sehr guten Zustand dieser Immobilie.Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen, ich freue mich, Ihnen dieses schöne Haus vorstellen zu können.Der Gesamtkaufpreis setzt sich zusammen: Wohnhaus = € 398.000,- plus Doppelgarage und Carport = € 20.000,- = Gesamt € 418.000,-.

  • Weitere Angaben / Freitext
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