RE/MAX - Individuelles Einfamilienhaus im Herzen von Sulzburg-laufen

  • 23.03.2017
  • RE/MAX in Lörrach
    Constantin Falk
    79539 Lörrach
     +49 761 88850016
     07621/98 68 80 9
    http://www.loerrach-remax.de Kontakt zum Anbieter
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-167063877
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  • Kosten
  • Kaufpreis 360.000,00 €
    Provision 3.57%
  • Objektdaten
  • Objekt 1-Familienhaus
    Objektnummer 350021063-250
    Objektzusatz EINFAMILIENHAUS
    Zimmerzahl 4 Zimmer
    Wohnfläche 155,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab 01. Februar 2017
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79295 Sulzburg
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Gartenmitbenutzung, Keller, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Lage:Dieses sehr attraktive Einfamilienhaus liegt im Herzen des beliebten Winzerdorfes Laufen. Dieser zu Sulzburg gehörende Ortsteil ist ein Weinort mit etwa 800 Einwohnern und liegt etwa 20 km südlich von Freiburg im Breisgau zwischen Staufen und Müllheim und etwa zwei Kilometer westlich von Sulzburg. Objekt:Im Jahr 2000 begann bei diesem ursprünglich aus dem 19.Jahrhundert stammenden Bauernhaus die umfangreiche Sanierung. Im Zuge dessen wurde hier mit viel Liebe und unter Nutzung moderner Versorgungstechnik ein individuelles Anwesen geschaffen. Durch Einsatz einer modernen Erdwärmeheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage sind hier die Kosten für Heizung und Warmwasseraufbereitung verschwindend gering. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Esszimmer sowie die geräumige Küche und ein kleines Gäste-WC mit Dusche. Zudem befindet sich im Esszimmer ein Kachelofen der im Winter wohlige Wärme spendet. Im ersten Stock des Hauses befindet sich der großzügigen Wohnbereich welcher mit Fußbodenheizung und einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet ist. Im Vorraum zu Bad und Wohnzimmer findet sich ebenfalls ein kleiner funktionaler Kachelofen. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie vom Hauptwohnraum in die Galerie welche sich auch hervorragend als Schlafzimmer nutzen lässt. Ein weiteres Zimmer befindet sich neben dem Badezimmer. Vom Hauptwohnraum haben Sie direkten Zugang zum Balkon welcher in den Sommermonaten mittels eines Sonnensegels beschattet werden kann. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, WC und als Highlight über eine Komfort-Badewanne mit Whirlpool-System. Ein Garten sowie eine sehr geräumige Doppelgarage rundet dieses äußerst attraktive Angebot ab. VB 78,4 kwh/(m²*a)Genaue Informationen und Details erhalten Sie auf Anfrage.Die Details im Überblick:- 1-Familienhaus mit Garten- insgesamt ca. 225m² Wohn- und Nutzfläche- teilw. Fußbodenheizung- Kachelöfen (EG+OG)- Balkon - Garten- Doppelgarage - Keller- Erdwärmeheizung- PhotovoltaikanlageUnsere Makler-Courtage beträgt 3,57 % (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkauf an das höchste Gebot bleibt vorbehalten. Alle Angaben basieren auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

  • Weitere Angaben / Freitext
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