RE/MAX - Traumhafte Doppelhaushälfte in Rickenbach (OT)

  • 24.11.2017
  • RE/MAX in Lörrach
    Kathrin Brand
    79539 Lörrach
     +49 7621 986 88 29
     07621/98 68 80 9
    http://www.loerrach-remax.de Kontakt zum Anbieter
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-179113987
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  • Kosten
  • Kaufpreis 279.000,00 €
    Provision 3.57%
  • Objektdaten
  • Objekt Doppelhaushälfte
    Objektnummer 350021061-17
    Objektzusatz DOPPELHAUSHAELFTE
    Zimmerzahl 6 Zimmer
    Wohnfläche 177,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand teil-/vollrenoviert
    Baujahr 1996
    Fußbodenheizung
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79736 Rickenbach
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Gartenmitbenutzung

  • Objektbeschreibung
  • Dieses wunderschöne Haus ist in einem sehr guten Zustand und hat dennoch viel Potenzial! Es bietet genug Räumlichkeiten für eine fünfköpfige Familie. Die idyllische Lage in einem Ortsteil von Rickenbach ist ideal, wenn Sie Ruhe und viel Platz suchen. Durch einen Windfang betreten Sie dieses gepflegte Haus, eine ehemalige Scheune, die liebevoll ausgebaut wurde. Hier im Erdgeschoss ist der Wohnbereich untergebracht. Durch eine großzügige, offene Grundrissgestaltung ergibt sich ein angenehm warmes Wohngefühl. Eine schöne Einbauküche gehört mit zum Inventar. Unmittelbar daran anschließend befindet sich der offene Essbereich. Blick- und Angelpunkt ist der Kachelofen, der Ihnen besonders zur kalten Jahreszeit gemütliche Stunden verschafft. Ein Abstellraum und das Gäste-WC ergänzen diese Etage.Auch haben Sie vom Wohnzimmer aus die Möglichkeit, direkt in den großen Garten hinauszutreten, der unmittelbar durch einen geschütztern Freisitz eingeleitet wird. Hier können Sie südseitig Ihre Freizeit genießen, je nach Gusto auch grillen oder anderen Aktivitäten nachgehen. Der große Gartenbereich kann natürlich von der ganzen Familie vielfältig genutzt werden. Er enthält lauschige Ecken, gesunde Obstbäume und ist uneinsehbar, da er durch eine große Hecke nach alle Richtungen abgeschirmt ist. Die obere Etage betreten Sie über eine geschwungene Treppe. Hier befindet sich der private Bereich mit vier Schlafzimmern, eines davon mit Ankleideraum, sowie einem Dusch-/Wannenbad mit Tageslichtfenster. Durch die diversen Fenster blicken Sie auf den Garten oder die wunderschöne Umgebung. Von einem weiteren Abstellraum gelangen Sie auf den Dachboden. Dieser ist großflächig nutzbar und noch weiträumig ausbaufähig. Das ganze Haus ist insgesamt perfekt bewohnbar und als solches fertig gestellt. Es bietet jedoch durch die Verwendung von Holzriegelwänden im Obergeschoß auch die Möglichkeit, die Grundrissgestaltung neu vorzunehmen und dadurch zum Beispiel einen größeren Raum neu zu erschaffen.EineDoppelgarage mit Schopf sowie ein Schuppen für Gerätschaften, Holz u.a. ergänzen das Wohnensemble. Weitere Details sind eine unterirdische Quelle, die Ihnen bei der Bewässerung des Gartens hervorragende Dienste leistet. Zusätzlich gibt es ein unterirdisches Regenauffangbecken und zwei kleine Gartenteiche - einen im Vorgarten, einen im Hauptgarten.Aktuell ist das Haus vermietet. Dieses Haus wird im Bieterverfahren mit einem Startpreis von 279.000 € verkauft (Zustimmung der Eigentümer vorbehalten). Bitte vereinbaren Sie für Ihre Besichtigung einen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

  • Lage
  • Altenschwand ist ein Ortsteil der Gemeinde Rickenbach im Baden-Württembergischen Landkreis Waldshut. Die Siedlung liegt im Hotzenwald, ca. 2 km nördlich von Rickenbach. Die Umgebung besteht aus Wälder mit hohem Fichtenanteil, die durch Wiesen, Ackerland und Weiden angereichert werden. Bei klarer Sicht kann man bis zur Alpenkette sehen. Das Gemeindegebiet liegt etwa zwischen 700 und 900 Meter über dem Meeresspiegel. Die Landesstraße L 152 durchquert den Ort, die Kreisstraße K 6538 mündet hinein.Der Ort wird um 1300 erstmals urkundlich erwähnt. Die ehemalige Gemeinde mit ihren Ortsteilen Glashütten und Strick wurde 1973 nach Rickenbach eingemeindet

  • Weitere Angaben / Freitext
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