Wohlfühloase in ruhiger Lage!

  • 17.11.2017
  • Volksbank Müllheim eG
    Armin Rudolph
     +49 7631/808-555
    http://www.volksbank-muellheim.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-179451833
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  • Kosten
  • Kaufpreis 529.000,00 €
    Provision 4,76 %
  • Objektdaten
  • Objekt 1-Familienhaus
    Objektnummer 0-2737
    Zimmerzahl 5 Zimmer
    Wohnfläche 163,00 m²
    Grundstücksfläche 854,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab sofort
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1974
  • Adresse des Objekts
  • Stadtteil Müllheim-Vögisheim
    PLZ, Ort 79379 Müllheim-Vögisheim
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Balkon

  • Objektbeschreibung
  • Mitten im Herzen des sonnenverwöhnten Dreiländerecks Deutschland Frankreich Schweiz liegt in idyllischer Naturlage des Markgräflerlandes die Kreisstadt Müllheim mit seinen ca. 18.600 Einwohnern. Müllheim und seine Ortsteile (Britzingen, Dattingen, Feldberg, Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim und Zunzingen) zeigen sich als traditionsbewusste idyllische Weinorte mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Es liegt in einer äußerst reizvollen Landschaft, dem Tourismus- und Weinbaugebiet Markgräflerland, das meist von der Sonne verwöhnt, als wärmste Region Deutschland bekannt ist. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Freiburg und Basel mit kurzer Anbindung an die Autobahn A 5, nur ca. 30 Autominuten bis zum EURO-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg, sowie ca. 4 Kilometer zum benachbarten Elsaß, entfernt. Das Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Müllheim im Ortsteil Vögisheim. Es handelt sich hierbei um ein attraktives 1-2 Familienwohnhaus mit großzügiger Garage, das im Jahre 1974 auf einem Grundstück mit 854 m² in mas-siver Bauweise errichtet wurde. Hier ist die Besonderheit, dass die Außenwände im EG mit zwei Wänden (24 cm Mauerwerk und einem weiteren Sichtmauerwerk von 11,5 cm errichtet wurden. Über den überdachten Eingangsbereich, zwischen Garage und Wohnhaus, erreichen Sie das EG sowie über die Außentreppe die Eingangstür der unteren Gartenebene. Im EG befinden sich die Diele /Garderobe, die Küche mit anschließendem Esszimmer, das Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten nach Süden ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, das Gäste-WC sowie das Badezimmer (Badewanne, Waschbecken,  Waschmaschinenanschluss). Über eine Auszugstreppe aus dem Flur haben Zugang zum nicht ausgebauten DG. Sowohl über den Treppenabgang vom Flur aus als auch vom separaten Außeneingang er-reichen Sie die Gartengeschoßebene mit Diele, einem Tageslicht Gäste-WC und Duschbad sowie 3 Zimmern, wovon eines einen Ausgang zur Terrasse / Garten hat, sowie einem Kellerraum. Hier wäre dieGestaltung einer separaten Wohnung möglich. Weiterer Stauraum oder Nutzfläche für die Ausübung Ihres Hobbys ist in den Räumlichkeiten unter der Garage vorhanden. Das Gartengrundstück ist pflegeleicht mit Rasen, Bäumen und Sträuchern angelegt und bietet viel Platz für die Freizeitgestaltung.

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