Wohn- und Geschäftshaus in bester Stadtlage

  • 14.12.2017
  • Immobilien-Regional, Harald Kuri
     07642 / 922498
    http://www.kuri.immo Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-180464434

Dachterrasse

Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 749.000,00 €
    Provision 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Objektdaten
  • Objekt Mehrfamilienhäuser
    Objektzusatz Mehrfamilienhäuser
    Zimmerzahl 10 Zimmer
    Wohnfläche 337,00 m²
    Grundstücksfläche 224,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 187 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Heizungsart Etagenheizung
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • Stadtteil Endingen
    PLZ, Ort 79346 Endingen
  • Ausstattung
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Dachterrasse, Keller, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Das Verkaufsobjekt steht in zentraler Innenstadtlage.

    Im EG-Bereich befinden sich ein Ladengeschäft (alternativ Büronutzung)
    mit ca. 45 m² Nfl.
    I. OG: 3-Zimmer-Wohnung (ca.77 m²Wfl.) und 1 Zimmer-Wohnung (ca.48 m² Wfl.)
    II.OG: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 77 m² Wfl.)
    DG/DS: 2 1/2-Zimmer-Wohnung (ca. 90 m² Wfl.)

    Eine Dachterrasse mit herrlicher Aussicht steht den Hausbewohnern zur Verfügung.
    Auf dem Grundstück gibt es einen kleinen Ökonomietrakt (Lager- und Einstellmöglichkeiten, auch Ausbau zu Wohnzwecken möglich).
    Im Innenhof können Zweiräder, Mülleimer sowie PKWs abgestellt werden.
    Ein größerer Gewölbekeller befindet sich unter dem Ladengeschäft.

    Die Wohnungen sind derzeit für monatlich € 1.815,00 (kalt) vermietet.
    Für eine Anpassung an die ortsübliche Miete besteht Spielraum.
    Das Ladengeschäft befindet sich im Leerstand und kann selbstgenutzt oder kurzfristig nachvermietet werden.

    Baujahr:1948 (2000 Erweiterung und Modernisierung)

weitere Bilder

Lade Daten

 
 
Galerie