Zweifamilienhaus in Endinger Top-Wohnlage

  • 28.12.2017
  • Immobilien-Regional, Harald Kuri
     07642 / 922498
    http://www.kuri.immo Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-174384794
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  • Kosten
  • Kaufpreis 669.500,00 €
    Provision 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Objektdaten
  • Objekt 1- u. 2- Fam.-Häuser
    Wohnfläche 311,00 m²
    Grundstücksfläche 1.040,00 m²
    Nutzfläche 85,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1981
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 115 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Öl
  • Adresse des Objekts
  • Stadtteil Endingen
    PLZ, Ort 79346 Endingen
    Land DE
  • Ausstattung
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Balkon, Garten, Terrasse, Garage, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage (Sackgasse).

    Der nicht einsehbare, große Gartenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten.

    Ein Bezug der Erdgeschosswohnung ist bereits möglich, die Dachgeschosswohnung ist vermietet.
    Eine Einliegerwohnung im Untergeschoss steht zusätzlich zur Verfügung, ebenso 3 Garagen.

    Aufgrund dem Vollwärmeschutz und der Dreifachverglasung besitzt das Objekt einen niedrigen Energiewert: 115 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten (Ölzentralheizung: Brenner und Kessel Baujahr 1995; Solaranlage für Warmwasserbereitung).

  • Lage
  • Das idyllische Weinstädtchen Endingen am nördlichen Bereich des Kaiserstuhls bietet den Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur:<br />Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet und mehrere Apotheken sind am Ort ansässig.<br />Ebenso gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Einzelhandelsfachgeschäfte).<br />An öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es einen Bahnhof der Breisgau-S-Bahn und gute Busverbindungen mit dem ÖPNV.<br />Zur Autobahnanschlussstelle der A5 in Riegel sind es nur ca. 5 KM.

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