Urlaub zusammen und doch separat wohnend? Hier sind 2 ETW's direkt übereinander

  • 13.02.2018
  • Sell Immobilien
    Harald Sell
     07751 / 3451
    http://www.sell-immobilien.de Kontakt zum Anbieter
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-182450707
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  • Kosten
  • Kaufpreis 137.000,00 €
    Provision 3,57%
  • Objektdaten
  • Objekt Verschiedene Objekte
    Objektnummer Sell Immobilien Objekt-Nr. 08802
    Wohnfläche 110,00 m²
    Nutzfläche 6,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1976
    Bauweise Massivhaus
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 69 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Energieeffizienzklasse B
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Öl
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Bad mit Dusche, Balkon, Haustiere erlaubt, Keller

  • Objektbeschreibung
  • Klasse Gelegenheit für große Familien, Generationenurlaub oder Menschen die mal gerne gute Bekannte in die Ferien einladen möchten.

    Wir haben 2 identische Wohnungen in einem Haus direkt übereinander im Angebot.
    Das Ganze im beliebten und idyllischen Wehrhalden: Das ist Ruhe pur, klare Luft, Sonne, Schnee, hellgrüne Wiesen, dunkle Tannen und eingebettet im Hotzenwald sind das Wanderwege und Bikerstrecken in alle Himmelsrichtungen, Loipen, Skilifte, Schwarzwälder Vesperplatten mit prämiertem Bier oder echte Schwarzwälder Kirschtorten…

    Einmal EG (Hochparterre) mit Balkon, klasse Aussicht, 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss, Flur, Kellerraum, Speicherabteil, optional und auf Wunsch komplett möbliert. Ein Parkplatz ist auch vorhanden
    Und einmal 1. OG mit Balkon, klasse Aussicht, 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss, Flur, Kellerraum, Speicherabteil, optional und auf Wunsch komplett möbliert. Hier sind schon neue Kunststofffenster eingebaut. Ein Parkplatz ist auch vorhanden.

    Das Haus ist insgesamt gepflegt und liegt in ganz ruhiger Lage – perfekt für erholsame Ferien.
    2009/10 wurde das Dach neu gedämmt und die Öl-Zentralheizung wurde 1999 erneuert.
    Jede Wohnung hat eigene Verbrauchszähler für Wasser- und Heizkosten.


    Herrischried ist staatlich anerkannter Luftkurort und liegt an einem Südausläufer des Schwarzwaldes in der Nähe des Hochrheins auf einer Höhenlage von 850 bis 1050 Metern und hat etwa 2700 Einwohner und 6 Ortsteile. Der Ort mit wunderbarer Natur entwickelte sich in starkem Maße zu einem Ferien- und Erholungszentrum. Im Winter durch die Skilifte, Loipen und die Eissporthalle und im Sommer durch hunderte Kilometer ausgewiesene Wanderwege und Mountain-Biking-Strecken. Auch Kindergärten, Schulen, Allgemeinmediziner und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

  • Lage
  • Herrischried ist staatlich anerkannter Luftkurort und liegt an einem Südausläufer des Schwarzwaldes in der Nähe des Hochrheins auf einer Höhenlage von 850 bis 1050 Metern und hat etwa 2700 Einwohner und 6 Ortsteile. Der Ort mit wunderbarer Natur entwickelte sich in starkem Maße zu einem Ferien- und Erholungszentrum. Im Winter durch die Skilifte, Loipen und die Eissporthalle und im Sommer durch hunderte Kilometer ausgewiesene Wanderwege und Mountain-Biking-Strecken. Auch Kindergärten, Schulen, Allgemeinmediziner und Einkaufsmöglichkeiten sind auch vorhanden.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • § 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Straße 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: info@sell-immobilien.de | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.-IdNr. DE199145702 | Mitglied im IVD - Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

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