2 Zimmer-Ferienwohnung in Ortsrandlage - mitten im Schwarzwald

  • 13.02.2018
  • Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    79761 Waldshut-Tiengen
     07751/91 82 5-0
     07751/91 82 5-20
    http://www.garant-gmbh.de Kontakt zum Anbieter
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-181442293

Mehrfamilienhaus

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  • Kosten
  • Kaufpreis 63.500,00 €
    Provision 4.165,-- EUR
  • Objektdaten
  • Objekt 2-Zimmer-Wohnung
    Objektnummer 134.036
    Objektzusatz 2-Zimmer-Wohnung
    Zimmerzahl 2 Zimmer
    Wohnfläche 55,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab sofort
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1976
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79872 Bernau im Schwarzwald
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Einbauküche

  • Objektbeschreibung
  • Der Ausstattungsstandard der Wohnung entspricht den 70er Jahren. Im Wohnzimmer ist der Boden mit Stäbchenparkett belegt, das Schlafzimmer mit Teppich, alle übrigen Böden sind mit Fliesen bekleidet.<br/><br/>
    Die gute geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus, am Ende einer Stichstraße.Das Haus wurde 1976 errichtet. Der Hausmeister wohnt im selben Haus.Die Terrasse erlaubt einen unverbaubaren Weitblick ins Tal.Im Keller ist ein Nutzraum mit ca. 5 qm, der zur Wohnung gehört. Als Miteigentum stehen eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Tischtennisraum und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.<br/><br/>Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

  • Lage
  • Bernau liegt nahe des Feldbergs, im südlichen Schwarzwald. Auf 900 Metern Höhe schmiegen sich die zehn kleinen Ortsteile von Bernau in das 8 Kilometer lange Tal, rundherum sind nur Wiesen, Wälder und Weiden. Bis auf 1.415 Meter erhebt sich der Hausberg von Bernau, das Herzogenhorn (gleichzeitig die höchste Erhebung im Landkeis Waldshut).Wunderschön sind die Weidelandschaften des Bernauer Hochtals und der 28 anderen Gemeinden, die seit 2016 zum Biosphärengebiet Schwarzwald gehören. Die Weiden mit ihrer seltenen Fauna und Flora sind das Aushängeschild für eine ganz besondere schützenswerte Natur- und Kulturlandschaft, die es damit in den internationalen Kreis von mehr als 660 UNESCO-Biosphärengebieten geschafft hat.Charakteristisch für dieses Gebiet im südlichen Schwarzwald ist der abwechslungsreiche Landschaftswechsel von Weiden, Wiesen und Bergmischwäldern. Mittendrin liegen idyllische Dörfer und Weiler sowie kleine Städtchen. Mal sind die Täler weit und offen wie in Bernau und Ibach, mal winden sie sich wie im Wiesental und seinen versteckten Seitentälern in zahlreichen Kurven auf wunderschöne freie Höhen mit Weitblicken über die Tal- und Berglandschaften bis zu den Alpen und Vogesen.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • * Außenstellplatz* Einbauküche* eine Eckbank und eine Schrankwand aus Massivholz - alles im Preis enthalten -* Im Keller ist ein Raum mit Sauna, Dusche, Fitnessgeräten und ein zusätzlicher Freizeitraum mit einer Tischtennisplatte.Das Anwesen ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein dementsprechend aktualisierter Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.

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