3-Zimmer-Wohnung in Filderstadt-Plattenhardt »Säcklersgängle Haus 2« - Gartenanteil

  • 19.10.2017
  • Siedlungswek Freiburg
    Geschäftsstelle Stuttgart
    70180 Stuttgart
     0711 2381-224
     0711 2381-274
    http://www.siedlungswerk.de Kontakt zum Anbieter
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-174937890
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  • Kosten
  • Kaufpreis 319.000,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt 3-Zimmer-Wohnung
    Objektnummer K-23030-109-201406
    Objektzusatz 3-Zimmer-Wohnung
    Zimmerzahl 3 Zimmer
    Wohnfläche 89,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab im Bau
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand erstbezug
    Baujahr 2019
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 70794 Filderstadt
    Land Deutschland
  • Objektbeschreibung
  • Baubeschreibung in wesentlichen Punkten: Rohbau Wohngebäude in Massivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw. Kalksandsteinmauerwerk. Nicht tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk und Gipsdielen-/Gipskartonständerwänden. Außenwände erhalten ein Wärmedämm­verbundsystem. Das Gebäude wird nach den Förderrichtlinien der KfW-Bank als Effizienzhaus 55 (EnEV 2014) erstellt. Jeder Erwerber erhält hierüber einen Energieausweis. Die Wohnungen 102, 103 werden als bar­rierefrei nutzbare Wohnungen im Sinne der LBO § 35 errichtet. Flachdachabdichtung mit Dichtungsbahnen, Dämmung und teilweiser extensiver Begrünung. Fallrohre und Verwahrungen aus Titanzink oder Alu. Aufzugsanlagen (Thyssen Krupp) vom UG bis in das DG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenhäusern. Nebenräume für Fahrräder/Kinderwagen und Wasch-/Trockenraum im UG. Ausbau Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutz­ver­gla­sung in den Wohngeschossen, Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung im Bereich der Fenster. Kunststoffrollläden in den Wohn- und Schlafräumen, im DG elektrisch betrieben. Wohnungseingangstür aus Holz mit Stahlzarge, Türspion und Mehrfachverriegelung, Schalldämmung nach DIN, Einbruchschutz nach Widerstandsklasse RC 2, Zylinderschloss mit Schließanlage. Zimmertüren in Weiß, Edelstahl-Drückergarnitur (Hoppe Trondheim) mit Einzelrosetten. Einzelstab-Fertigparkett, ca. 10 mm stark (Bauwerk Monopark) in Eiche hell, in allen Wohn-/Schlafräumen und Fluren, wo nicht gefliest. Fliesenarbeiten nach Bemusterung im Siedlungswerk WohnRaum in Bad, WC und Küche. Raufasertapeten an Wänden und... (Den kompletten Text finden Sie auf unserer Homepage.)
    In der Ortsmitte von Plattenhardt, entlang des »Säcklersgängle«, entsteht ein Neubaugebiet mit Wohnungen im ersten und Häusern im zweiten Bauabschnitt. Zwischen Schönbuch- und Uhlbergstraße erstellt das Siedlungswerk in 4 Gebäuden insgesamt 31 Eigentumswohnungen in bekannter Siedlungswerk-Ausstattungsqualität (Parkett, Videosprechanlage etc.). Die nach Süden und Westen ausgerichte­ten Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und bieten mit bis zu 143 m² für jeden die optimale Größe. Außerdem entstehen im ersten Bauabschnitt 8 Mietwohnungen. Am Naturpark Schönbuch gelegen, reicht der Blick vom Baugrundstück bis zur Schwäbischen Alb. 37 % der Gemarkung Plattenhardt bestehen aus Wald.

  • Lage
  • Südlich von Stuttgart liegt auf der inneren Filderhochfläche die große Kreisstadt Filderstadt. Das Stadtgebiet besteht aus den fünf Stadtteilen Bernhausen, Bonlanden, Harthausen, Plattenhardt und Sielmingen.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Bautenstand: im BauParkierung optional nach Verfügbarkeit (nicht im Kaufpreis enthalten):Tiefgaragen Stellplatz zu je 18 900,00 €Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Es können zusätzlich breitere TG-Stellpätze zu je € 20.900,- nach Verfügbarkeit erworben werden sowie ein Abstellraum im Haus 5 zu € 15.000,-. Energieausweis wird erstellt.Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:Geschäftsstelle StuttgartTelefon 0711 2381-224

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