*** ATTRAKTIVE 2 ZI WOHNUNG *** auch Top-Kapitalanlage in gepflegten Wohnanlage!

  • 21.11.2017
  • Immobilien Fair & Freundlich
    Herr Rieder
     07824 / 5219787
     0171 / 7569391
    http://www.immo-freundlich.de/ortenau Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-177267786

Hausansicht

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  • Kosten
  • Kaufpreis 90.000,00 €
    Stellplatz 15.000,00 €
    Provision 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der Kaufvertragsunterzeichnung.
    Hausgeld pro Monat 212,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt 2-Zimmer-Wohnung
    Objektnummer 4-1350-6-HR
    Objektzusatz 2. OG
    Zimmerzahl 2 Zimmer
    Wohnfläche 55,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Objekt ist vermietet
    Mieteinnahmen pro Monat 400,00 €
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Baujahr 1994
    Bauweise Massivhaus
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 136 kWh/(m²*a)
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 77694 Kehl
    Land DE
  • Ausstattung
  • Speisekammer, Bad mit Dusche, Balkon, Fliesen, Laminat, Aufzug, Abstellraum, Haustiere erlaubt, Keller, Wasch-Trockenraum, rollstuhlgerecht, seniorengerecht, behindertengerecht, Tiefgarage

  • Objektbeschreibung
  • Diese reizende Single-/Pärchen-Wohnung befindet sich 2.OG einer gepflegten Wohnanlage am Rande von Kehl und ist eine tolle Kapitalanlage oder mein erstes Eigentum.

    Ein Aufzug fährt Sie ganz bequem in Ihr neues gemütliches Wohnparadies. Schon beim Betreten der Diele fühlen Sie ein angenehmes Gefühl der Behaglichkeit und Wärme, von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung.

    Der Wohnesszimmerbereich mit Zugang auf den Balkon wird Sie begeistern, hier lässt es sich wohlfühlen und entspannen. Sie finden hier genügend Platz und alle Möglichkeiten diesen Raum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Ob ein edler Essbereich, ein cooles Chillsofa für einen tollen Filmabend mit Kabel-TV oder einen schicken Schreibtisch für Ihr Home-Office. Ausgelegt ist das Wohnzimmer mit einem pflegeleichten, modernen Laminat.

    Die Küche hat eine komfortable Größe, sodass Sie Ihre Wunschküche nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Der hell verflieste Fußboden passt zu jeder Kücheneinrichtung.

    Ein helles, großes Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Der Fußboden ist mit einem schicken Laminat auslegt und lässt Ihr Schlafzimmer anziehend und freundlich erscheinen.

    Das weiß verflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC, es ist ansprechend und gepflegt. Weiter haben Sie noch einen kleinen Abstellraum für Haushaltsgeräte zur Verfügung.

    Beheizt wird dieser ca. 55 m² große Wohntraum mit einer Gaszentralheizung, die auch ausreichend für Warmwasser sorgt. Ein Waschraum für Ihre Wäsche, ein Kellerabteil, ein Fahrradstellplatz, sowie eine Tiefgarage für zuzügliche 15 000,00 Euro gehören ebenfalls zur Wohnung.

  • Lage
  • Sie wohnen hier am Rande von Kehl mit einer tollen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für körperliche Fitness und Sportmöglichkeiten, bietet Kehl ein umfassendes Freizeitangebot.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Diese schicke kleine Wohnung ist ideal für einen berufstätigen Single oder einem Pärchen und ein Schnäppchen für Kapitalanleger. Derzeit ist die Wohnung vermietet.

    Das Hausgeld beträgt ca. Euro 212,-- incl. Rücklage.

    Kaufpreis für diese schnucklige Eigentumswohnung Euro 105.000,00 plus TG-Stellplatz Euro 15.000,00 = ges. 120.000,00 Euro können Sie Ihre Traumwohnung in Kehl verwirklichen.

    4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der Kaufvertragsunterzeichnung.

    Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
    Für einen Besichtigungstermin benötigen wir Ihre komplette Anschrift mit Telefonnummer

    Niederlassung Ortenau-Emmendingen-Freiburg
    Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Helmut Rieder
    Telefon +49 (0)171-7569 391
    Die E-Mail-Adresse Ihres Ansprechpartners: rieder@immo-freundlich.de
    Homepage: www.immo-freundlich.de/ortenau

    Dieses Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen; ein Irrtum bleibt vorbehalten.

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