COMPACT Apartments im Quartier an den alten Zollhallen, Freiburg

  • 18.03.2017
  • Online-ID: 302587
  • Immobilien Greiner GmbH
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  • anzeigen.badische-zeitung.de/302587
Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 110.000,00 €
    Stellplatz 19.500,00 €
    Provision ohne
  • Objektdaten
  • Objekt 1-Zimmer-Wohnung
    Objektnummer H3.1.3
    Zimmerzahl 1 Zimmer
    Wohnfläche 23,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab Winter 2018
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart wohnwirtschaftlich
    Objektzustand Erstbezug
    Baujahr 2018
    Bautyp projektiert
    Bauweise Massivhaus
    Energiestandard KfW-55
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Energieart Fernwärme
    Fußbodenheizung
  • Ausstattung
  • Bad mit Dusche, Balkon, Gartenmitbenutzung, Parkett, Aufzug, Keller, Wasch-Trockenraum, seniorengerecht, Tiefgarage

  • Objektbeschreibung
  • Der Energieausweis ist beantragtCOMPACT Apartments: Freiburgs „Sonnenenergie“ für Ihr KapitalKapitalanleger haben es zurzeit nicht einfach. Klassische Sparformen wie das Sparbuch erzielen keine oder sogar negative Renditen. Die Börsen sind volatil und bieten wenig Sicherheit.Beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition bieten die COMPACT-Apartments im Quartier an den Alten Zollhallen. Die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 22 bis 51 Quadratmetern Wohnfläche sind ideal auf die Bedürfnisse von Studierenden, Berufseinsteigern, Single und Trendsetter zugeschnitten.Aber auch Investitionen in „Betongold“ müssen wohl durchdacht sein. Nicht überall kann man von sicheren Mieten und beständigen Wertsteigerungen ausgehen. Ob das eingesetzte Kapital über die Jahre Früchte bringt, darüber entscheidet das Gesamtpaket aus Nachfrage, Standort und Qualität.Die hohe Bauqualität, zielgruppengerechte Wohnungszuschnitte und ein anhaltend positiver Druck auf den Wohnungsmarkt bieten ideale Voraussetzungen für Wertsteigerungen und eine sichere Rendite.Ihre Chance: Freiburg ist mit vielem reich gesegnet – außer mit ausreichenden Wohnungen.Seit Jahren kennt die Bevölkerungszahl der Stadt nur eine Richtung: nach oben. Und das, sagt die Prognose, wird auch so weitergehen. Die Mietpreise sind die vierthöchsten in Deutschland. Bereits nach sechs Tagen sind leerstehende Wohnungen wieder vermietet – Platz 1 in Deutschland!Konstant hohe Nachfrage, hohe Mieten – für Investoren bedeutet dies hervorragende Ertragsaussichten und eine sichere Investition.**Die Ausstattung - Eine feine Sache**Im „Quartier an den alten Zollhallen“ erwarten Sie moderne, großzügige und helle Räume. Jede Wohnung verfügt über einen tollen Freisitz, entweder als Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Von der Tiefgarage haben Sie über den Aufzug direkten Zugang zu Ihrer Wohnebene. Die Highlights auf einen Blick:• Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss - ein Mehrwert für Ihre Investition• Lichtdurchflutete Grundrisse• Großzügige Fensterelemente• Einladende Loggien• Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung• Parkettboden für den gesamten Wohnbereich• Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima• Teilweise Raffstores, auf Sonderwunsch mit elektrischem Antrieb• Datendosen für schnelles Internet in allen Räumen• Moderne Sanitär- und Design-Badausstattung, Fabrikat Villeroy & Boch• Handtuchwärmer in den Bädern • Große Fliesenauswahl, Fabrikat Villeroy & Boch• Waschmaschinen und Trockenraum im Erdgeschoss• Jede Wohnung durch Aufzüge stufenlos erreichbar• Videogegensprechanlagen als Sonderwunsch möglich• Park- und Rädergaragen• KfW-Effizienzhaus 55, Freiburg Standard• Einbauküche und Möblierung als Sonderwunsch möglich

  • Lage
  • **Freiburg ist Lebensqualität pur** Wohnen mitten in Freiburg muss kein Traum bleiben. Nördlich vom Stadtzentrum entsteht ein neuer Stadtteil für die Breis­gaumetropole. Möglich wird dies auf dem ehemaligen Gelände des Güterbahnhofs Nord. Ein idealer Standort für eine urbane Entwicklung. Hier finden die Lebenswelten Wohnen, Arbeiten und Freizeit gekonnt zusammen. Hier ergän­zen sich denkmalgeschützte und moderne Architektur zu einer attraktiven Mischung. Die Nähe zur Messe, Uni, den Fraunhofer­ und Max­-Planck-Instituten sowie zu zahlreichen Unternehmen aus dem Bereich Life Science machen diesen Standort zu einem innovativen Lebensumfeld mit bester Verbindung zu Forschung und Wissenschaft. Ideale Voraussetzungen für einen lebendigen, vielfältigen und gut integrierten neuen Stadtteil. Auf dem Güterbahnhofsareal finden Sie alles in Laufnähe. Die Infrastruktur im neuen Stadtteil lässt fast keine Wünsche offen und wird weiter ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Serviceeinrichtungen liegen in der Nähe. In den Büros und Gewerbeeinheiten rund um die COMPACT-Apartments bieten Kanzleien, Kreative, Medienunternehmen und innovative Start-Ups Praktika- und Arbeitsplätze.Mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder Auto erreichen Sie bequem die Altstadt, Uni, Arbeitsplatz und den Hauptbahnhof.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Der Energieausweis ist beantragt.**Öffentliche Baustellenbesichtigung**Samstag, 25.03.2017 12:00 - 15:00 UhrSonntag, 26.03.2017 12:00 - 15:00 UhrMittwoch, 29.03.2017 16:00 - 18:00 UhrSie haben die Wahl:• 1 Zimmer, 23-31m2 Wohnfläche mit Garten oder Balkon (Praktisch: eine optionale Schiebetüre trennt den Wohn- und Schlafbereich) • 2 Zimmer für Eigennutzer mit Garten oder Balkon• 2 Zimmer als kleine WG Lösung mit Garten und 2 BalkonenDie COMPACT Apartments im Quartier an den alten Zollhallen sind ein Bauvorhaben der BPD Immobilienentwicklung GmbH. Die BPD gehört zu den großen europäischen Bauträgergesellschaften und ist eine Tochter der niederländischen Rabobank und damit Teil einer der bedeutendsten und sichersten Banken Europas. In Deutschland ist die BPD mit insgesamt acht Niederlassungen vertreten. In Baden-Württemberg ist das Team der Niederlassung Stuttgart bereits seit über zwölf Jahren tätig. In Stuttgart und in den Regionalbüros in Freiburg, Überlingen und Mannheim realisieren 31 Mitarbeiter jährlich ca. 350 Wohneinheiten.Die Wohnungen können frei von Baulasten gekauft und vermietet werden! Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger, daher ist keine Käuferprovision zu zahlen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Besuchen Sie uns direkt an der Baustelle in unserem mobilen Büro. Termine nach vorheriger Absprache.Unser Stadtbüro in Freiburg, Am Schlossbergring 8A, Termine nach vorheriger Absprache.Für Rückfragen, Finanzierungsangebot und ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie gleich an, Tel: +49 (0)7621 689840 oder senden Sie uns eine email.Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Illustrationen sind unverbindlich. **Weitere 1-6 Zimmer Wohnungen auf Anfrage**Ergänzende Linkswww.immobilien-greiner.de