Geräumige 4-Zimmer-ETW in Wehr

  • 21.04.2017
  • Hartig & Kollegen Immobilien
    Marc Hartig
    79664 Wehr
     +49 7762 707870
     +49 7762 707876
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  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-172560594

das Schlafzimmer

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  • Kosten
  • Kaufpreis 170.000,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt 4- u. mehr Zi.-Whg.
    Objektnummer 160802
    Objektzusatz 4- u. mehr Zi.-Whg.
    Zimmerzahl 4 Zimmer
    Wohnfläche 97,00 m²
    Nutzfläche 8,00 m²
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79664 Wehr
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Keller

  • Objektbeschreibung
  • Die Stadt Wehr bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über zahlreiche Kindergärten für die kleinen Einwohner und deckt von der Grundschule bis zur Realschule alle Schularten ab. Seine zentrale Lage im Dreiländereck macht Wehr zum idealen Ort für Ausflüge beispielsweise in die Schweiz, ins Elsaß und in den Schwarzwald. Als Ausflugsziele, die sie zu Fuß erreichen möchten, bietet die Burgruine Werrach mit einem sehr beliebten Sagenpfad sowie die Burgruine Bärensfels, die auf ca. 700 m mit einem kleinen Berganstieg zu erreichen ist, viel interessantes. Aber die Anstrengung lohnt sich, bei schönem Wetter hat man einen herrlichen Blick in die Landschaft des Dinkelbergs, über Wehr und das Wehratal, die Höhen des Südschwarzwalds, das Schweizer Jura und den beginnenden Hotzenwald.
    Die geräumige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1974 gebauten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Die insgesamt ca. 97,7 m² verteilen sich auf vier Zimmer. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon. Hier können Sie viele Sonnenstunden genießen. Die alte Einbauküche wurde entfernt, so können Sie den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten und Ihre Traumküche verwirklichen. Auch Bad und Gäste WC sind renovierungsbedürftig und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. In den drei hellen Schlafräumen wurde bereits der Boden erneuert und als Belag strapazierfähiger, pflegeleichter Laminat gewählt. Der ca. 8m² große Keller bietet viel Stauraum. Zu der Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, weitere Parkplätze, auch für Besucher sind vor dem Haus vorhanden.Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar in der Nähe. Auch Kindergarten und Freizeitanlagen, wie das Frei- und Hallenbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

  • Lage
  • Wehr ist eine Stadt im Süden von Baden-Württemberg im Landkreis Waldshut. Die Stadt Wehr liegt unmittelbar am Hochrhein an dessen Nebenfluss Wehra. Wehr mit seinem Stadtteil Öflingen liegt in einer der schönsten und abwechslungsreichsten Tallandschaften Deutschlands. Nördlich und östlich von Wehr erhebt sich der südlichste Teil des Schwarzwalds. Westlich von Wehr beginnt der Dinkelberg. Nordostwärts wehraaufwärts gelangt man zum Wehrastausee und weiter durch das hier tief eingeschnittene und wilde Wehratal nach Todtmoos. Die Stadt Wehr hat ca. 13.000 Einwohner und liegt 366 m über dem Meeresspiegel.Wehr ist eine dynamische Industriestadt und das Schöne ist: man sieht es nicht - so harmonisch gliedern sich die Firmen in Stadtbild und Natur ein. Eine Wehrer Firma hat es sogar mit «einwecken» zum Eintrag in den Duden gebracht - was für den Erfindungsgeist der wehrer Firmen steht.Kultur und Bildung spielen im Leben der Stadt eine bedeutende Rolle. Von Musik über Theater bis zur bildenden Kunst und Literatur finden alle kulturellen Sparten ein vielfältiges Angebot. Besonders bekannt ist die Stadt Wehr, durch die Ehrenbürgerin Anne-Sophie Mutter geworden. Die 1963 geborene Weltklasse-Geigerin Anne-Sophie Mutter ist eng mit ihrer Heimatstadt Wehr verbunden. Sie wuchs im Wehratal auf und erhielt hier ihren ersten Geigenunterricht. Gelegentlich gibt sie Benefizkonzerte in Wehr, das letzte war im Jahr 2006.Die Mediathek ist die öffentliche Bibliothek der Stadt Wehr. In dem Bestand führen sie eine umfangreiche Auswahl an Kinder- und Jugendbüchern, Sachbüchern, Romanen und Zeitschriften. Besonders großen Wert legen sie auf die audiovisuellen Medien wie Filme auf DVD und Video, Hörbücher auf CD und Kassette, Musik-CDs, sowie Computersoftware. Es stehen vier PC-Plätze mit Internetzugang für alle Besucher zur Verfügung. Die Mediathek erfreut sich großer Beliebtheit weit über Wehr hinaus.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 93 kWh, Energieträger: Öl, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

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