PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - FAMILIENGLÜCK MIT SÜDTERRASSE UND GARTEN!

  • 24.03.2017
  • N&N IMMOBILIEN
    Herr Nadebor
     0761 / 2088132
     0160 / 97653145
     0761 / 61253349
    http://www.nn-immobilien.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-165999260

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  • Kosten
  • Kaufpreis 342.975,00 €
    Stellplatz 17.500,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt 4- u. mehr Zi.-Whg.
    Objektnummer VLWK0001
    Objektzusatz EG
    Zimmerzahl 4 Zimmer
    Wohnfläche 125,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab Spätsommer 2017
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart wohnwirtschaftlich
    Objektzustand Erstbezug
    Baujahr 2016
    Bautyp Neubau
    Bauweise Massivhaus
    Heizungsart Zentralheizung
    Fußbodenheizung
  • Adresse des Objekts
  • Stadtteil Lahr
    PLZ, Ort 77933 Lahr
    Land DE
  • Ausstattung
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Balkon, Garten, Terrasse, Fliesen, Parkett, Aufzug, Abstellraum, Wasch-Trockenraum, behindertengerecht, Tiefgarage

  • Objektbeschreibung
  • Bei den Wohneinheiten handelt es sich um großzügige 2- bis 4- Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 94m² – ca. 125m². Die Wohnungen werden in massiver Bauweise errichtet.

    Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über einen Aufzug bis ins Dachgeschoss.

    Das ganze Haus fasziniert durch die innenstadtnahe Lage und die besonders lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen.

    Die Ausstattungs-Highlights:

    Wohngebäude in Massivbauweise

    KfW-Effizienzhaus nach EnEV 2016

    innovatives Energiekonzept
    (Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe)

    Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen

    Wohnungseingangstüren sind in schwerer Ausführung mit umlaufender Zarge vorgesehen, Türspion, Mehrfachverriegelung, Schalldämmung

    Holzbeläge in allen Wohn-/Schlafräumen und Fluren nach Bemusterung von 45,00€/m² Brutto

    Fliesenarbeiten im Bad nach Bemusterung von 15,00 €/m² Brutto

    Fußbodenheizung in den Wohnräumen, die raumweise geregelt werden kann

    Aufzug vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss

    Auch gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt.

    So stehen den Bewohnern ein Trockenraum, ein Müllraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.

    Wenn Sie ganz besondere Wohnansprüche realisieren wollen, können Sie auf ein fachmännisches Team aus Planern zurückgreifen.
    Darüber hinaus können Sie auch gerne Musterwohnungen besichtigen und den Ausstattungsstandard an Bodenbelägen, Wandfliesen und Sanitärgegenständen im Zusammenspiel sehen und erleben.

    Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden.

    Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.

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    GERNE SENDEN WIR IHNEN VORAB EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ PER E-MAIL ZU!

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  • Lage
  • Im neuen Baugebiet Hagendorn, auf dem früheren Gelände der Gärtnerei Göhringer, wird in einer der interessantesten Lagen der Lahrer Kernstadt dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten erstellt.

    Viel Grün, das sich durch das gesamte Wohngebiet zieht, trägt zur hohen Wohnqualität bei.

    Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes, Altvater.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Preiszusatz: zzgl. TG-Platz EURO 17.500,00 / Außenstellplatz EURO 5.800,00
    Besonderheiten: Erstbezug, hochwertige Ausstattung, Hanglage

    Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

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