PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG – SENIORENGERECHTES WOHNEN MIT BALKON!

  • 24.03.2017
  • N&N IMMOBILIEN
    Herr Nadebor
     0761 / 2088132
     0160 / 97653145
     0761 / 61253349
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  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-168718867

Außenansicht - Balkon - Gebäudeansicht

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  • Kosten
  • Kaufpreis 231.029,00 €
    Stellplatz 15.500,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt 3-Zimmer-Wohnung
    Objektnummer VKR0001
    Objektzusatz 1. OG
    Zimmerzahl 3 Zimmer
    Wohnfläche 89,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung!
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart wohnwirtschaftlich
    Objektzustand Erstbezug
    Baujahr 2016
    Bautyp Neubau
    Bauweise Massivhaus
    Energiestandard KfW-70
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Fernwärme
    Fußbodenheizung
  • Adresse des Objekts
  • Stadtteil Ringsheim
    PLZ, Ort 77975 Ringsheim
    Land DE
  • Ausstattung
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Balkon, Fliesen, Parkett, Aufzug, Abstellraum, Wasch-Trockenraum, rollstuhlgerecht, seniorengerecht, Garage

  • Objektbeschreibung
  • Sorgenfrei wohnen und unabhängig bleiben – mit dem Wohnen im Seniorenzentrum Ringsheim wird das Wohnangebot für die zweite Lebenshälfte und für pflegebedürftige Personen erweitert.

    Es war schon länger ein Wunsch der Gemeinde Ringsheim, dass im Ortskern ein Zentrum für Senioren entstehen soll.

    Das Objekt besticht nicht nur durch seine zentrale Lage im Ortskern, sondern auch durch die optimalen Ausgangbedingungen für eine selbstständige und für alle Eventualitäten gesicherte Wohnform bis ins hohe Alter.

    Die barrierefreie Ausstattung im gesamten Gebäude und innerhalb der 12 hochwertig ausgestatteten Seniorenwohnungen bieten beste Voraussetzungen für Wohnen mit größtmöglicher Versorgungssicherheit. Eine umfassende Betreuung und Pflege der zukünftigen Bewohner ist durch den Betrieb einer Tagespflege gewährleistet, welches sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet.

    Zur Unterstützung der Bewohner können Basis- und Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Alle „Alltagshilfen“ stellen die Bewohner selbst nach Bedarf zusammen. Grundsätzlich gilt, „so viel Selbstständigkeit wie möglich, so viel Hilfe wie nötig“.

    Außer der bemerkenswerten Lage gibt es auch bei der Ausstattung erwähnenswerte Highlights.

    •großzügiges Treppenhaus mit Aufzug für Rollstuhlnutzung ausgelegt

    •barrierefreies Wohnen nach DIN 18040

    •helle und freundliche Räumlichkeiten

    •großzügiger und überdachter Balkon

    •einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung

    •Abstellraum oder Abstellflächen in jeder Wohnung

    •WC-/Duschräume in barrierefreier Planung

    •individuelle Gestaltung der Bäder und der Wohnung noch möglich

    •Waschmaschinen-/Trockneranschluss wahlweise im Keller oder in der Wohnung

    Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil. Auch an gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt. So stehen den Bewohnern ein Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein Müllraum zur Verfügung.

    Wenn Sie ganz besondere Wohnansprüche realisieren wollen, können Sie auf ein fachmännisches Team zurückgreifen, damit alles so wird, wie Sie es sich vorgestellt haben.

    Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden.

    WEITERE PROVISIONSFREIE 2 BIS 3 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNGEN AUF ANFRAGE!

    GERNE SENDEN WIR IHNEN VORAB EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ PER E-MAIL ZU!

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  • Lage
  • Ringsheim liegt am Rande der Vorbergzone am Übergang von der Rheinebene zum Schwarzwald sowie zentral zwischen der Universitätsstadt Freiburg und der Europastadt Straßburg sowie dem Medienzentrum Offenburg.

    Die südbadische Gemeinde verfügt über ca. 2.300 Einwohnern. Hier finden Sie noch eine ländliche Geborgenheit mit eigener Infrastruktur, in dem sich Jung und Alt wohlfühlen können.

    Die hervorragende Verkehrsanbindung mit eigener Autobahnanschlussstelle und Bahnhaltepunkt machen Ringsheim zu einem idealen Standort.

    Das Grundstück liegt zentral beim Rathaus und der Kirche. Der Rathausplatz und umliegende Straßen wurden gerade neu gestaltet. Zwischen Rathaus und Kirche wurde eine begehbare Brunnenanlage gebaut.

    Durch die Umbaumaßnahmen erhielten das Rathaus und die Kirche sowie die angrenzenden Straßen ein modernes Erscheinungsbild.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

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