RE/MAX - 3-Zimmer Neubauwohnung in Freiburg Herden beste Wohnlage

  • 24.02.2018
  • RE/MAX in Müllheim
    Emel Geyer-Dönmez
    79379 Müllheim
     +49 7631 93574-17
     07631/935 74 19
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  • Kosten
  • Kaufpreis 595.000,00 €
    Provision 3.57%
  • Objektdaten
  • Objekt 3-Zimmer-Wohnung
    Objektnummer 350941019-47
    Objektzusatz 3-Zimmer-Wohnung
    Zimmerzahl 3 Zimmer
    Wohnfläche 95,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab 01. Juli 2018
  • Weitere Details & Energie
  • Baujahr 2018
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79100 Freiburg
    Land Deutschland
  • Objektbeschreibung
  • Zeitlos modern:Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus, der sich geschickt an die benachbarten Häuser anpaßt. Durch die Hanglage haben Sie sowohl einen Balkon mit Blick auf den Glasbach, als auch eine privateTerrasse auf der Hangseite. Bodenhohe Panoramafenster, edler Granitfußboden im Treppenhaus, Echtholzparkett und hochwertige Baumaterialien nach modernem Energiestandard zeichnen das Haus aus.Im Grünen über der Stadt:Die hier angebotene Neubauwohnung befindet sich in dem beliebten Ortsteil Herdern, oberhalb des Zentrums von Freiburg. Direkt am Ortsrand, mitten im Grünen am Glasbach gelegen, entsteht hier ein modernes Dreifamilienhaus. Eine unvergleichliche Mischung aus Tradition und Moderne, Studentenleben und Eventkultur, Wirtschaft und Tourismus hat die Universitätsstadt Freiburg im Breisgau zu einer der beliebtesten Städte Süddeutschlands werden lassen. Freiburg verfügt über eine exzellente Infrastruktur, allein in Herdern finden Sie mehrere Kindergärten und alle Schultypen, zahlreiche Geschäfte, Ärzte u.v. mehr. Ein dichtes Netz öffentlicher Verkehrsmittel bringt Sie in die Innenstadt,über die A5 erreichen Sie schnell Frankreich und die Schweiz.Zeitlos modern:Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus, der sich geschickt an diebenachbarten Häuser anpaßt. Durch die Hanglage haben Sie sowohl einen Balkon mit Blick auf den Glasbach, als auch eine private Terrasse auf der Hangseite. Bodenhohe Panoramafenster, edler Granitfußboden im Treppenhaus, Echtholzparkett und hochwertige Baumaterialien nach modernem Energiestandard zeichnen das Haus aus.Individuelle Wohnung in bester Wohnlage:Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, mit ausreichend Platz für eine schöne Sitzgruppe und einen Esstisch. Eine moderne offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Danach können Sie im Sommer den Blick vom Balkon genießen, im Winter den Blick auf das knisternde Kaminfeuer, denn der vorhandene Kamin erlaubt Ihnen den Einbau eines Kamin- oder Kachelofen. Im hinteren Teil des Hauses gibt es zwei große Schlafzimmer mit großen Fenstern und eigenen Ausgang zur hangseitigen Terrasse. Das größere besitzt einen begehbaren Kleiderschrank, das kleinereist auch ein ideales Büro für einen Zwei-Personen-Haushalt. Bad und Gäste-WC sind mit modernen weißen Hochglanzfliesen ausgestattet, eine bodengleiche Großraumdusche, Badewanne und Handtuchheizkörper machendas Bad zu ihrer privaten Wellnessoase.Hier entsteht Ihre Traumwohnung:Beim Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien nach KfW-70 Standard verwendet. Das Kalksandsteinmauerwerkmit Wärmedämmverbundsystem sorgt für ein gutes Raumklima, ein besonderes energetisches Highlight ist die Luft-Wasser- Wärmepumpe für Heizung und Trinkwasser. Elektrische Rollläden mit Funksteuerung, Internet- und TV-Anschluss in allen Räumen, Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse sind nur einige von vielen Details dieser Wohnung.Daten im Überblick:Lage 79104 Freiburg / Herdern - Objektart EG-Wohnung in 3-FamilienhausBaujahr Fertigstellung Juli 2018Wohnfläche ca. 95,43 m2Zimmer 3 ZimmerBad, Gäste-WCAusstattung Eichenholzparkett, Kamin optionalBalkon / Terrasse jaKeller jaGemeinschaftsräume Waschküche, FahrradraumStellplatz 1 StellplatzHeizung Luft-Wasser-Wärmepumpe,FußbodenheizungEnergieausweis KfW Effizienzhaus 70Kaufpreis 595.000 ,- €Prvisionen 3,57 %Kaufnebenkosten 5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten; 3,57% Vermittlungsprovision, incl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.Alle Informationen wurden von Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und

  • Lage
  • Die hier angebotene Neubauwohnung befindetsich in dem beliebten Ortsteil Freiburg-Wiehre, oberhalb des Zentrums von Freiburg. Direkt am Ortsrand, mitten im Grünen am Glasbach gelegen, entsteht hier ein modernes Dreifamilienhaus.Eine unvergleichliche Mischung aus Tradition und Moderne, Studentenleben und Eventkultur, Wirtschaft und Tourismus hat die UniversitätsstadtFreiburg im Breisgau zu einer der beliebtesten Städte Süddeutschlands werden lassen. Freiburg verfügt über eine exzellente Infrastruktur, allein in Herdern finden Sie mehrere Kindergärtenund alle Schultypen, zahlreiche Geschäfte, Ärzte u.v. mehr. Ein dichtes Netz öffentlicher Verkehrsmittel bringt Sie in die Innenstadt,über die A5 erreichen Sie schnell Frankreich und die Schweiz.

  • Weitere Angaben / Freitext
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