RE/MAX - Schöne 3-Zi-Whg mit Balkon und Fernsicht

  • 17.01.2018
  • RE/MAX in Lörrach
    Kathrin Brand
    79539 Lörrach
     +49 7621 986 88 29
     07621/98 68 80 9
    http://www.loerrach-remax.de Kontakt zum Anbieter
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-180352224
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  • Kosten
  • Kaufpreis 175.000,00 €
    Provision 3.57%
  • Objektdaten
  • Objekt 3-Zimmer-Wohnung
    Objektnummer 350021061-18
    Objektzusatz 3-Zimmer-Wohnung
    Zimmerzahl 3 Zimmer
    Wohnfläche 72,00 m²
    Nutzfläche 10,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab 01. Dezember 2017
  • Weitere Details & Energie
  • Baujahr 1965
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse D
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79540 Lörrach
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Gartenmitbenutzung, Keller

  • Objektbeschreibung
  • Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in Lörrach. Sie bietet Raum für ca. 2-3 Personen. Hier wohnen Sie ruhig, gemütlich und stadtnah! Von fast allen Fenstern aus hat man zudem eine phantastische Sicht auf ganz Lörrach und sogar die Burg Rötteln. Das Haus liegt im Grünen; zur Wohnung gehören ein eigener Balkon, TG-Stellplatz sowie ein Kellerabteil dazu. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich unmittelbar im Flur, von dem rechtsseitig das gepflegte Badezimmer abgeht. Es enthält eine Badewanne sowie ein eigenes Fenster, so dass für Frischluftzufuhr stets gesorgt werden kann. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Die Küche betreten Sie vom Flur aus durch die nächste Tür rechts. Sie steht momentan vollständig leer. Eine eigene Einbauküche findet hier Platz wie auch eine Sitzgelegenheit.Genau in der Mitte zwischen Bad und Küche ist ein zur Wohnzung gehöriger, praktischer Wandschrank, in dem Sie Kleidungsstücke, Haushaltsgeräte und andere Vorräte mühelos unterbringen können. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures gelangen Sie ins Eß- bzw. Kinderzimmer, das mit ca. 12 m² das kleinste Zimmer unter den Wohnräumen ist. Gerade daneben befindet sich das großzügige Wohnzimmer von gut 22 m². Beide Räume sind von zwei Seiten aus begehbar, da sie mittels eines Durchgangs inklusive größerer Schiebetür miteinander verbunden sind. Auf den Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Von hier aus haben Sie die beste Sicht; die Ausrichtung geht nach Westen. Die sich unmittelbar am Haus ausbreitende Grünfläche darf benutzt werden, so dass Sie sommerliche Aktivitäten in größerem Rahmen unternehmen können.Der dritte Raum ist das Schlafzimmer, das mit ca. 17 m² eine angenehme Größe hat. Doppelbett und Kleiderschrank lassen sich ohne weiteres stellen - gleichzeitig werden Sie das Gefühl haben, dass viel Platz vorhanden ist. Es befindet sich ganz ruhig am Ende des Flurs und geht nach Osten.Die Wohnung wird durch eine Hausverwaltung betreut. Treppenhausreinigung ist inklusive. Leider gab es in der Vergangenheit Probleme mit Schimmel, dem mit einem in Planung befindlichen Isolieranstrich und verschiedenen Tests begegnet wurde. Aktuell ist davon nichts zu sehen.Diese Wohnung wird im so genannten Bieterverfahren angeboten. Der Startpreis beträgt 175.000 Euro. Angebote werden schriftlich entgegen genommen; wir sind sehr um Fairneß in diesem Prozeß bemüht. Die letzte Entscheidung liegt bei der Eigentümerin.Termine nur nach vorheriger Vereinbarung, bitte kontaktieren Sie uns schriftlich mittels Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

  • Lage
  • Diese schöne Wohnung liegt im begehrten Ort Lörrach im grünen Stadtteil Salzert, östlich vom Stadtteil Stetten, auf dessen ehemaliger Allmendwiese mit viel Wald und Natur. Die auf einem Berg ca. 440 m ü. NN befindliche Siedlung ist durch den Großen Gemeindewald "Stettener Wald" umgeben und in das öffentliche Nahverkehrssystem des Regio Verkehrsverbund Lörrach eingebunden (Bus Linie 7 und Linie 9). Das Lörracher Zentrum befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt. Außer einem Kindergarten gibt es auf dem Salzert eine Grundschule, eine Pizzeria, eine Bäckerei mit Post und DHL Shop.

  • Weitere Angaben / Freitext
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