Reserviert! - Eine gute Lage mit guter Rendite!

  • 11.08.2017
  • Volksbank Breisgau Nord - Immobilienabteilung
    - -
    79312 Emmendingen
     07641/588-1800
    http://www.voba-breisgau-nord.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-175398601
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  • Kosten
  • Kaufpreis 118.000,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt 2 Zimmer
    Objektnummer 0-1869
    Zimmerzahl 2 Zimmer
    Gesamtfläche 62,00 m²
    Wohnfläche 56,00 m²
    Grundstücksfläche 3.269,00 m²
    Nutzfläche 6,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab vermietet
  • Weitere Details & Energie
  • Baujahr 1994
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 119 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • Stadtteil Kehl-Sundheim
    PLZ, Ort 77694 Kehl-Sundheim
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Die helle und gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit acht Wohneinheiten in Kehl-Sundheim, in einer ruhigen Wohngegend in sonniger Lage.Die sehr gepflegte Wohnung mit ca. 56,20 m² Wohnfläche verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Südbalkon. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind Laminat-Böden ausgelegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne, Handwaschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Mit den derzeitgen Mietern besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis. Die Mieter wollen weiterhin in der Wohnung bleiben und freuen sich auf einen neuen Eigentümer. Die Mieter zahlen derzeit eine monatliche Kaltmiete von 272,95 Euro zuzüglich 30,68 Euro für den Tiefgaragen-Stellplatz. Die NK-Vorauszahlung beträgt monatlich 112,-- Euro. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Im Gebäude befindet sich ein Personenaufzug. Im Kellergeschoss befindet sich für die Hausgemeinschaft die Möglichkeit einen Trockenraum zu benutzen sowie den im Untergeschoss liegenden Fahrradabstellraum.Das monatliche Hausgeld beträgt 219,-- Euro inkl. einer Instandhaltungsrücklage. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist in Bearbeitung.Für Fragen zum Objekt und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an uns unter 07641/588-1800 bzw. senden Sie uns eine Nachricht an: immobilien@voba-breisgau-nord.de. Gerne können Sie auch über das Kontaktformular im Internetportal uns eine Nachricht zusenden.

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