Reserviert! Investieren Sie jetzt in die Zukunft

  • 21.11.2017
  • Volksbank Breisgau Nord - Immobilienabteilung
    Harald Hüglin
    79312 Emmendingen
     07641/588-1801
    http://www.voba-breisgau-nord.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-177208164
Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 279.000,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt 3 Zimmer
    Objektnummer 0-1879
    Zimmerzahl 3 Zimmer
    Wohnfläche 89,00 m²
    Grundstücksfläche 339,00 m²
    Nutzfläche 11,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab vermietet
  • Weitere Details & Energie
  • Baujahr 1995
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 104 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • Stadtteil March
    PLZ, Ort 79232 March
    Land Deutschland
  • Ausstattung
  • Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Die schöne 3 Zi.-Eigentumswohnung befindet im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten in March-Holzhausen und ist für Kapitalanleger eine interessante Immobilienanlage.Die sehr gut geschnittene Wohnung teilt sich auf, in einen großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich mit Loggia, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Gästezimmer, Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Gäste-WC und das weiß geflieste Bad haben jeweils ein Fenster und sind gut ausgestattet. Hierzu gehören zwei Waschbecken im Bad, Badewanne, Dusche und WC. Der Wohnung wird ein Pkw-Stellplatz, ein Carport-Stellplatz und ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet.Das monatliche Hausgeld beträgt 213,-- Euro inkl. 40,-- Euro für die Rücklagenbildung. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt per 31. Dezember 2016 ca. 4.364,-- Euro. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Miete wurde zum 01.08.2017 auf 700,-- Euro angepasst. Der Kaufpreis für die Wohnung ist angegeben inkl. Carport-Stellplatz und Pkw-Stellplatz.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein ca. 34 qm großer Hobbyraum der als Einliegerwohnung ausgebaut und vermietet ist. Der derzeitige Mieter zahlt eine monatliche Miete in Höhe von 260,00 Euro zzgl. Nebenkosten. Für den Käufer der Wohnung besteht die Möglichkeit diesen Raum zusätzlich zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt 47.000,00 Euro. Der Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Energieverbrauchskennwert beträgt 104 kWh/(m² a).Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns unter 07641/588-1800 der per Mail an immobilien@voba-breisgau-nord.de.

weitere Bilder

Lade Daten

 
 
Galerie