Smart flats: Modernes Wohnen in denkmalgeschütztem Apartmentgebäude

  • 23.11.2017
  • Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
    Thomas Dehner
    79098 Freiburg
     +49 761 2190
     0761/219-1459
    http://www.s-immobilien-freiburg.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-175591800

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  • Kosten
  • Kaufpreis 274.400,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt 1 Zimmer
    Objektnummer 0-3058
    Zimmerzahl 1 Zimmer
    Gesamtfläche 31,00 m²
    Wohnfläche 31,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab ca. April 2019
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand erstbezug
    Baujahr 2019
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79102 Freiburg
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Balkon, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Modern Wohnen mit Geschichte:Mit der denkmalgerechten Sanierung und dem Umbau des ehemaligen Maria-Hilf-Gemeindesaals in ein attraktives Apartmentwohngebäude wird ein weiteres, außergewöhnliches Wohnprojekt realisiert, mitten im beliebten Stadtteil Wiehre, im Herzen von Freiburg.Zentral eingebunden in das historische Maria-Hilf-Gebäudeensemble und die parkähnliche Gartenanlage des gesamten Maria-Hilf-Areals verbinden sich hier auf charmante Weise Altes und Neues, Modernes und Historisches, und es entsteht ein reizvolles Wohnprojekt mit einer einmaligen Wohnatmosphäre. Diese Wohnanlage repräsentiert attraktives Wohnen an einem erstklassigen Standort, und zudem bieten sich interessante Steuervorteile für Kapitalanleger und Eigennutzer.Seit November 2017 beträgt der Sanierungsanteil 49,30 %.

  • Lage
  • Die Wiehre ist einer der schönsten und beliebtesten Stadtteile in Freiburg und das nicht nur wegen der innenstadtnahen und gleichzeitig naturnahen Lage.Die Bebauung besteht zum großen Teil aus Villen, Stadthäusern und großen Mietshäusern mit großzügigen Wohnungen und großen Gartenarealen. Innerhalb der Wiehre gibt es viele kleine Geschäfte sowie zahlreiche Kneipen und Restaurants.Das historische Stadtteilzentrum um den alten Bahnhof Wiehre existiert bis heute, dort finden auch ein Wochenmarkt und weitere Märkte statt.Der Straßenverkehr im gesamten Stadtteil ist durch die Einrichtung von Einbahnstraßen in den letzten Jahren stark beruhigt worden. Das historische Anwesen in der Zasiusstraße 109 liegt in der Oberwiehre, nahe dem Alten Messplatz und der ehemaligen Stadthalle. Von hier sind es lediglich drei Fußminuten zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. Einige Gehminuten weiter liegt das Einkaufszentrum Zentrum Oberwiehre ZO mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Büros, Arztpraxen und einem Fitnesscenter. Im Süden grenzt der Stadtteil an das Naherholungsgebiet Sternwald.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • + Hochwertige Hauseingangstür - Ihre zukünftige Visitenkarte + Entree mit Deckeneinbauspots und einer Wand mit Natursteinoptik + Sprech- und Türöffneranlage mit Farb-Display;+ Video-Kamera und Gegensprechanlage an der Hauseingangstür und am Gartentor+ Rollstuhlgerechter Aufzug im Treppenhaus + Faszinierende Gartengestaltung durch einen erfahrenen Gartenarchitekten + Hochwertiger Fliesenbelag mit Holzoptik in allen Räumen + Komfortable Fußbodenheizung: keine Heizkörper schränken die Möblierung der Räume ein + Tiefgarage mit Drehscheibe als Einparkhilfe+ praktischer Kellerraum für jede Wohnung im UntergeschossAusstattungsdetails zur Wohnung 10 im 1. OG:+ 2 Deckenspots im Eingangs- und Küchenbereich + Wohlfühlbad mit großer bodenebener gefliester Dusche mit Glasduschabtrennung, 4 Deckenspots und Waschtischunterschrank+ Balkon mit stilvoller Wandaußenlampe und Außensteckdose + moderne Einbauküche

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