Top Lage - für Kapitalanleger

  • 08.11.2017
  • Gisinger Immobilien GmbH
    Gungl
    79100 Freiburg
     +49(761) 7058-190
     0761 7058101
    http://www.gisinger.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-178512520

Ansicht Nord-Ost August 2017

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  • Kosten
  • Kaufpreis 284.250,00 €
    Stellplatz 25.000,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt wohnung
    Objektnummer 3229
    Objektzusatz wohnung
    Zimmerzahl 2 Zimmer
    Wohnfläche 59,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand Erstbezug
    Baujahr 2016
    Heizungsart Zentralheizung
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79110 Freiburg
  • Ausstattung
  • Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Die 2 1/2 Zimmer-Wohnung hat einen idealen WG-Grundriss mit 2 gleich großen Zimmern und einem schönen Wohn-/Essbereich als Treffpunkt. Die moderne Einbauküche mit sehr guter Ausstattung, u. a. einem Ceran-Kochfeld und Backofen, ist im Kaufpreis enthalten.Das Haus wird energetisch sehr hochwertig erstellt (KfW 55). Erreicht wird dies durch eine hohe Bauqualität mit einer hervorragenden Isolierung der Außenwände und Dächer, annähernde Wärmebrückenfreiheit und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.Die moderne Ausstattung der Wohnung umfasst Holz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Küchenbereich und dem Duschbad, stilvolle Sanitärausstattung, flache Duschwanne, Echtglasabtrennung und vieles mehr.
    Im Stadtteil Mooswald, Ecke Elsässer Straße/Sessenheimer Straße, steht dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus mit vier Gewerbe-/Praxis-Einheiten und 61 Wohnungen. Zur Gartenseite im Erdgeschoss und im 1. bis 3. Obergeschoss entstehen 1- und 2-Zimmer-Apartments mit studentischer Nutzung. Das lang gestreckte Haus am "Robert-Grumbach-Platz" ist in drei Teile gegliedert, hat 3 Treppenhäuser und 3 Aufzüge.

  • Lage
  • Die Lage des Sternenhofs nahe der Unikliniken, den neuen Fakultäten der Albert-Ludwigs-Universität und anderen diversen wissenschaftlichen Instituten macht diese Wohnungsangebote äußerst interessant. Die durchdachte, vorausschauende Planung und Ausstattung des Hauses sowie der Wohnungen ist ideal für Studierende. Es gibt eine studentische Nutzungsbestimmung, die die Vermietung ausschließlich an Studierende und Auszubildende vorsieht.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • - Moderner Neubau im Sternenhof in der Elsässer Straße 6/Sessenheimer Straße 10 bis 14- Sehr gute Infrastruktur- Gefragte Wohnlage nahe der Unikliniken- Durchdachte, perfekte Ausstattung inklusive Einbauküche- Ausschließlich für Auszubildende und Studierende- Perfekter WG-Grundriss- KfW-55-Haus- KfW-Förderung möglich- Bezug voraussichtlich Ende 2017/Anfang 2018

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