"WOHNEN MIT AUSSICHT !"

  • 19.05.2017
  • baum immobilien - gutachten
    Baum
    79254 Oberried
     +49(0)7661 / 90 50 10
     +49(0)7661 / 90 50 19
    http://www.baum-immobilien.com Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-170048806

Einbauküche

Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaufpreis 334.000,00 €
    Provision Keine Käuferprovision !
  • Objektdaten
  • Objekt wohnung
    Objektnummer V16024
    Objektzusatz wohnung
    Zimmerzahl 3 Zimmer
    Wohnfläche 87,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand Erstbezug
    Baujahr 2016
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 77723 Gengenbach
  • Ausstattung
  • Einbauküche, Balkon

  • Objektbeschreibung
  • Die kurz vor Fertigstellung stehende drei Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Gengenbach. Die alte freie Reichsstadt liegt in der Vorgebirgszone des mittleren Schwarzwalds am Rande des Kinzigtals. Das Stadtbild bestimmen die zahlreichen Türme, Fachwerkhäuser und die schmalen Gassen mit Ihren malerischen Winkeln und Ecken. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in der Nähe vorhanden. Der Stadtkern mit Cafés und Geschäften ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Gebäude besticht durch freundliche an die umliegende alte Bausubstanz angepasste Architektur und der schön gestalteten Aussenanlage. Das Haus verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug. Der grosszügige Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und wird im Sommer zum erweiterten Wohnraum. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze die zusätzlich pro Platz 20.000,-- € kosten. Die Wohnung wird mit besten Materialen wie Parkett (Eiche Schiffsboden), Fliesenboden (30 x 60), in jedem Zimmer Telefon- und Fernsehanschluss, Duschen mit Echtglasabtrennung, Bäder mit Deckeneinbauleuchten und Waschtischunterschrank und vielem mehr ausgestattet. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet, die zusätzlich 12.000,--€ kostet. Das Haus wird mit einer Holzpelletsheizung in Verbindung mit einer Fussbodenheizung betrieben. Die Fussbodenheizung eröffnet vielfältige Möglichkeiten bei der Möblierung. Eine ideale Stadtwohnung für Jung und Alt.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • zzgl. TG-Platz für je € 20.000,-- / Einbauküche 12.000,--€Stellmöglichkeiten: Fahrrad- und Trockenraum und KellerBesichtigung: nach Vereinbarung Bezug: kurzfristig möglichZentrumsnah und ruhig

weitere Bilder

Lade Daten

 
 
Galerie