Wohnen mit Flair

  • 19.05.2017
  • baum immobilien - gutachten
    Baum
    79254 Oberried
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  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-170048759

Bad

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  • Kosten
  • Kaufpreis 318.500,00 €
    Provision Keine Käuferprovision !
  • Objektdaten
  • Objekt wohnung
    Objektnummer V16091
    Objektzusatz wohnung
    Zimmerzahl 3 Zimmer
    Wohnfläche 86,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand Erstbezug
    Baujahr 2016
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 77723 Gengenbach
  • Ausstattung
  • Balkon

  • Objektbeschreibung
  • Die fertiggestellte drei Zimmerwohnung im 1.OG befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Gengenbach. Die alte freie Reichsstadt liegt in der Vorgebirgszone des mittleren Schwarzwalds am Rande des Kinzigtals. Das Stadtbild bestimmen die zahlreichen Türme, Fachwerkhäuser und die schmalen Gassen mit Ihren malerischen Winkeln und Ecken. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in der Nähe vorhanden. Der Stadtkern mit Cafés und Geschäften ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Gebäude besticht durch freundliche an die umliegende alte Bausubstanz angepasste Architektur und der schön gestalteten Aussenanlage. Das Haus verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug. Der grosszügige Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und wird im Sommer zum erweiterten Wohnraum. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze die zusätzlich pro Platz 20.000,-- € kosten. Die Wohnung wird mit besten Materialen wie Parkett (Eiche Schiffsboden), Fliesenboden (30 x 60), in jedem Zimmer Telefon- und Fernsehanschluss, Duschen mit Echtglasabtrennung, Bäder mit Deckeneinbauleuchten und Waschtischunterschrank und vielem mehr ausgestattet. Das Haus wird mit einer Holzpelletsheizung in Verbindung mit einer Fussbodenheizung betrieben. Die Fussbodenheizung eröffnet vielfältige Möglichkeiten bei der Möblierung. Eine ideale Stadtwohnung für Jung und Alt.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • zzgl. TG-Platz für je € 20.000,--Stellmöglichkeiten: Fahrrad- und Trockenraum und KellerBesichtigung: nach Vereinbarung Bezug: kurzfristig möglichZentrumsnah und ruhigZentrumsnah und ruhig

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