++ ca. 289 m² helle Büroräume in modernen Büro-/Dienstleistungsgebäude++

  • 05.04.2017
  • Christian Müller Immobilien
    Ruch
    79199 Kirchzarten
     07661/908890
     07661/908891
    http://www.cm-immobilien.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-162647900

Außenansicht

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  • Kosten
  • Kaltmiete 3.321,00 €
    Nebenkosten 722,00 €
    Warmmiete 4.043,00 €
    Kaution 3
    Provision Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
  • Objektdaten
  • Objekt Büro
    Objektnummer HVSS05288
    Objektzusatz Büro
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab 01. April 2017
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand gepflegt
    Baujahr 2004
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79100 Freiburg
  • Objektbeschreibung
  • - 3.OG- ca. 289 m²- Aufzug- TG- EDV-Brüstungskanäle- Die Kühlung der Räume erfolgt über die Lüftungsanlage, im Sommer 6°C kühler als die Außentemperatur. - Die Büroräume sind mit einer Lüftung mit 2-fachem Luftwechsel ausgestattet, im Sommer vorgekühlte Luft und im Winter vorgeheizte Luft.- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Wärmeboiler.- 3-fach-verglaste Fenster mit Schallschutz und Isolierverglasung ausgestattet.- Hohlraumböden für moderne Kommunikationstechnik eingebaut sowie gekühlte Serverräume. - Außenliegende Jalousien sorgen für Sonnen- und Blendschutz.
    Die angebotenen Bürofläche befindet sich im 3. OG eines gepflegten Bürohauses.Eine helle Bürofläche, mit guter Raumaufteilung steht für den neuen Mieter zur Verfügung.

  • Lage
  • Das Grundstück ist von allen Stadtteilen über Bus, der Straßenbahnlinie Haslach und Vauban sowie der geplanten S-Bahn im hinteren Bereich des Bauabschnitts D gut erreichbar und für den Individualverkehr über die Autobahn Zubringer Mitte und Süd gut anfahrbar.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Bürofläche: 288.81 qm
    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 8.1.2025.Endenergiebedarf beträgt 126.90 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.Bezugsfrei voraussichtlich ab 01.04.2017

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