++ Eigene Etage in modernem Bürohaus ++ ++ 590m² in repräsentativer Lage! ++

  • 06.03.2015
  • Christian Müller Immobilien
    Metz
    79098 Freiburg im Breisgau
     07661/908890
     07661/908891
    http://www.cm-immobilien.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-150993032

Am Eingang zum Stadtteil

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  • Kosten
  • Kaltmiete 7.257,00 €
    Nebenkosten 1.711,00 €
    Warmmiete 8.968,00 €
    Kaution 21771
    Provision Provisionsfrei für den Mieter
  • Objektdaten
  • Objekt Büro
    Objektnummer AX561
    Gesamtfläche 590,00 m²
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand erstbezug
    Baujahr 2015
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79111 Freiburg Rieselfeld
  • Objektbeschreibung
  • *Flexible Raumaufteilung *Variable Grundrissgestaltung*Lichte Raumhöhe von 3 m *Parkett*Große Fensterfronten*Hohlraum Boden*Abgehängte Decke *Effizienzhausstandard 55 *Optionale Kühlung möglich *Moderne Wärmeversorgung durch Fernwärme *Tiefgarage und zusätzliche öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung *Moderne CAD-7 Verkabelung*Teilbar ab ca. 245m²*Aufzug
    Seit 1995 ist der Stadteil stetig gewachsen und schließt nun auf dem letzten freien Grundstück im Stadtteil Rieselfeld mit einem markanten, modernen und in vielen Details besonderen Bürogebäude endgültig das letzte offene Baufeld.Die Gesamtnutzfläche des sechsgeschossiges Bürogebäudes beträgt ca. 4100m². Das flexible Raumkonzept ermöglicht Anmietungen von ca. 245m² bis 2555m². Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um eine komplette Etage mit ca. 590m².Selbstverständlich sind auch Varianten möglich.Die Grundrissgestaltung ist sehr variabel gestalltbar und lässt kaum Wünsche bezüglich Ihrer Bürogrößen offen. Durch die gute Sichtbarkeit zur Kreuzung Besanconallee und der Opfinger Straße stellt das Objekt nicht nur durch seine Architektur einen sehr Interessanten Blickfang dar.

  • Lage
  • Direkt am Eingang und mit repräsentativer Stellung befindet sich das Gebäude direkt am Eingang zum Stadtteil Rieselfeld. Gut sichtbar sowohl von der Besanconallee wie auch der Opfinger Straße entsteht dieses moderne, markante sechsgeschossige Bürogebäude. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich gerade einmal von Nähe, so dass Sie sowohl für Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter optimal erreichbar sind. Seit nunmehr 20 Jahren ist der Stadtteil Freiburger Rieselfeld mit seiner Größe von circa 70 ha zu einem attraktiven und beispielhaften Stadtteil herangewachsen durch die Lage und die bedarfsgerechte Infrastruktur kombiniertes Rieselfeld alle Züge Vorzüge von Wohnen und Arbeiten radelten durch die Verkehrsberuhigung und den optimalen Stadtbahn Anschluss mit den Linien drei und fünf ist es eine ideale und komfortable Anbindung direkt zur Stadtmitte und zum Hauptbahnhof auch der nahe liegende Anschluss an die Bundesstraßen 31 und drei sowie an die Autobahn fünf Runden die optimale Verkehrsanbindung ab

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Grundrisse und Darstellungen sind vorläufig und wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, sie sind nicht maßstäblich und Änderungen sowie Irrtum sind vorbehalten.Gewisse Abweichungen von den Flächen sind möglich Grundlage für die Berechnung der endgültigen Flächen ist die DIN 277.

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