ERSTBEZUG, MODERNE BÜRO-/PRAXISFLÄCHEN IN SEXAU!

  • 18.08.2017
  • N&N IMMOBILIEN
    Herr Nadebor
     0761 / 2088132
     0160 / 97653145
     0761 / 61253349
    http://www.nn-immobilien.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-163316460

Außenansicht - Straßenseite - Gebäudeansicht

Schnellkontakt
  • Kosten
  • Kaltmiete 1.150,00 €
    Nebenkosten 450,00 €
    Kaution 3500
    Provision 1,19 Monatsmieten (inkl.MwSt.)
  • Objektdaten
  • Objekt Gewerbliche Objekte
    Objektnummer GWS0006
    Objektzusatz Büro
    Zimmerzahl 3,5 Zimmer
    Nutzfläche 180,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab Kurzfristig mgl. - Nach Vereinbarung!
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart gewerblich
    Objektzustand Erstbezug
    Baujahr 2015
    Bautyp Neubau
    Bauweise Massivhaus
    Energiestandard KfW-70
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 103 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Pellets
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79350 Sexau
    Land DE
  • Objektbeschreibung
  • Die geräumigen Büro-/Praxisflächen mit großen Fenstern erlauben eine vielfältige Nutzung und befinden sich am Ortseingang von Sexau.

    Die Räume sind hochwertig ausgestattet und können zusätzlich nach der Rücksprache mit dem Eigentümer individuell, gemäß den jeweiligen Anforderungen noch gestaltet werden.

    Des Weiteren wäre eine Kombination von Büro und Wohnen möglich.

    Objektdetails

    + Neubau mit Aufzug

    + Erstbezug mit großartiger Fensterfront

    + barrierefreier Zugang

    + geringe Nebenkosten, da Energieeffizienzhaus

    + Nutzfläche: ca. 180m²

    + Bodenbelag: PVC

    + flexible Raumaufteilung und Innenausstattung zusätzlich möglich

    + tolles Energiekonzept

    + perfekte Verkehrsanbindung

    + Mietbeginn nach Vereinbarung

    Die hellen Räumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei.

    Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung durch den Mieter sind Verhandlungssache.

    Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

  • Lage
  • Am Eingang zum Brettental, wo der Schwarzwald in die Rheinebene übergeht, liegt der gemütliche und gastfreundliche Ferienort Sexau im Breisgau.

    Durch die entfernte Autobahn A 5 und die Rheintalstrecke der Bundesbahn ist Sexau mit den Hauptverkehrsadern der Region verbunden.

    Autobahn:

    15 km (A5) Freiburg Nord

    Bahnanschluss:

    Denzlingen
    (ca. 5 km)

    Flughafen Basel/Mulhouse:
    ca. 85 km

    Flughafen Stuttgart:
    ca. 150 km (über A81)

    Handels- und Handwerksbetriebe, Einzelhandelsgeschäfte, Gaststätten und Restaurants, Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sind ebenfalls vorhanden.

    Sexau ist eine beliebte Wohngemeinde, in der heute auch viele Pendler wohnen.

    Durch die Gewerbegebiete “Untere Ziel” und “Im Grün” hat sich eine florierende und umweltschonende mittelständische Gewerbetätigkeit entwickelt.

    Nicht zuletzt die verkehrsgünstige Lage spricht dabei für Sexau als Standort.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Besonderheiten: Erstbezug, 5 Außenstellplätze sep. anmietbar - Nach Vereinbarung
    Miete/Nebenkosten zuzüglich gesetzlicher MwSt.

    Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

weitere Bilder

Lade Daten

 
 
Galerie