++ Ihre Büroflächen auf der FR-Businessmeile ++++ ca. 1.060 m² repräsentative Bürofläche ++

  • 29.05.2017
  • Christian Müller Immobilien
    Ruch
    79199 Kirchzarten
     07661/908890
     07661/908891
    http://www.cm-immobilien.de Kontakt zum Anbieter
  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-173367461

Außenansicht

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  • Kosten
  • Kaltmiete 14.250,00 €
    Nebenkosten 2.649,00 €
    Warmmiete 16.900,00 €
  • Objektdaten
  • Objekt Büro
    Objektnummer HVSS21EG1OG
    Objektzusatz Büro
    Gesamtfläche 1.059,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung!
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand neuwertig
    Baujahr 2016
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79100 Freiburg
  • Objektbeschreibung
  • -Energieeffinzientes Technikkonzept (Grundwasserwärmepumpe mit zusätzlicher Gasbrennwerttechnik-Be- und Entlüftungsanlage mit entsprechender Wärmerückgewinnung-Außenliegenden Sonnenschutz mit optimierter Tageslichtnutzung sowie Betonkerntemperierung- Individuelle Einzelhandelsflächenkonzepte-Individuelle Büroformen wie Zellen, Kombi, Gruppen und Großraumbüros entsprechend dem Bedarf
    DIE Businessmeile in Freiburg! Ihr neuer Standort für gute Geschäfte. EXKLUSIVE BÜROFLÄCHEN - in einem Gebäude mit herausragender und prägnanter Architektur. Ein repräsentativer Standort für alle, die das Besondere suchen.VISIONÄRE BÜROFLÄCHE - an einer der 4-spurige Hauptverkehrsachse von Freiburg, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hauptbahnhof.Diese Bürofläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines 5-geschossigen Geschäftshauses. Die großzügige Fensterfront in Richtung der Heinrich-von-Stephan-Straße und das repräsentative Ambiente stehen für erstklassige Büroflächen in bester Lage. Das Baufeld 1 hat eine markante Lage und ist der nördliche Zugang zum Quartier.Bereits jetzt haben Sie in diesem Gebäude namenhafte Nachbarn, wie das Unternehmen Straumann GmbH. Zudem befindet sich in direkter Nachbarschaft das EMBEX-Haus, das Interchalet, das Red one und vieles mehr.

  • Lage
  • Die Heinrich-von-Stephan-Straße ist einer der bedeutsamsten Standorte für Freiburg. Sie verbindet die Nord- mit der Südstadt und gilt als eins der wichtigsten Erschließungsgebieten in Bezug auf städtebauliche Entwicklung der Bahnhofachse und der Ausdehnung der Stadt in Richtung Westen. Hier entsteht auf dem ehemalige Postareal ein neues Quartier: Die ?Heinrich-von-Stephan Businesssmile? der Strabag Real Estate GmbH. Freiburg, die ebenso liebenswerte wie dynamische Großstadt im Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und der Schweiz, ist mit ca. 230.000 Einwohnern das schicke pulsierende Zentrum Südbadens. Neben den herausragenden städtebaulichen Qualitäten, der bekannten Universität und einer lebendigen Kulturlandschaft hat sich Freiburg in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort entwickelt. Für kaufkräftige, nach Qualität strebende Zielgruppen ist dieser Standort ideal in Freiburg. Die hervorragende Lage mitten in Freiburgs neu entstandener "Büro - und Dienstleistungsmeile" garantiert Bewegung und Kaufkraft. Hier ist jeder mitten im vitalen urbanen Leben. Die Verkehrsanbindungen könnten nicht besser sein. Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt, direkter Anschluss an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel, den Autobahnzubringer und andere wichtige Verkehrsachsen Freiburgs - eine bessere Lage in der Innenstadt ist nur schwer vorstellbar. Hier erreichen Sie auch die zahlreichen Kunden aus der Schweiz und aus Frankreich bestens.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Bürofläche: 973.62 qm
    Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.Hinweis: Bei allen Visualisierungen, Beschreibungen und Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.

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