Moderne Büroflächen im Hölderlecarré in 79100 Freiburg

  • 07.02.2017
  • Freiburg -S- Wirtschaftsimmobilien GmbH & Co. KG
     0761 / 38811207
     0761 / 38811299
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  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-167048886
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  • Provision keine
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  • Objektdaten
  • Objekt Gewerbliche Objekte
    Objektnummer 1017
    Nutzfläche 900,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab sofort
  • Weitere Details & Energie
  • Nutzungsart gewerblich
    Objektzustand gepflegt
    Baujahr 2009
    Bautyp Neubau
    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf Strom 15 kWh/(m²*a)
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf Wärme 50 kWh/(m²*a)
    Energieart Strom
  • Objektbeschreibung
  • Das Objekt wurde 2009 gebaut und verfügt über eine moderne und sehr hochwertige Ausstattung, u.a. mit Granit-/Parkett-/Teppich-/Linoleumböden. Die repräsentativen, von beiden Seiten belichteten Büroräume lassen sich variabel aufteilen und verfügen über Bodentanks. Die Fläche von ca. 425 qm im Erdgeschoss verfügt über einen großen, bisher nicht aufgeteilten Raum, der etwa die Hälfte des Erdgeschosses einnimmt. Die ca. 475 qm große Fläche im 2. Obergeschoss ist teilweise aufgeteilt, die Wände sind jedoch variabel versetzbar. Großzügige Sanitär- und Serverräume sind vorhanden. Der Mietpreis liegt bei ca. 11,50 €/m² zzgl. MwSt., die Nebenkosten betragen ca. 2,50 €/m².

  • Lage
  • Das Gebäude befindet sich unmittelbar zur Freiburger Innenstadt und Bahnhofsachse. Die Zubringer zur Autobahn A5 sind über Freiburg Mitte und Freiburg-Süd schnellstmöglich zur erreichen. In wenigen Schritten erreicht man die Buslinie sowie einen Straßenbahn-Anschluss.