Provisionsfrei -- Mit Aussicht zum Erfolg.

  • 15.08.2017
  • Seidler Immobilien OHG
    Seidler
    79098 Freiburg
     +49 761 2023226-0
     +49 761 2023226-6
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  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/expose-174020253

Westansicht des Bürogebäudes

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  • Kosten
  • Kaltmiete 1.852,00 €
    Nebenkosten 250,00 €
    Kaution 5557.50
  • Objektdaten
  • Objekt Büro
    Objektnummer MS_ 170602
    Objektzusatz Büro
    Gesamtfläche 198,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab Nach Absprache
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand erstbezug
    Baujahr 2017
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Gas
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 79111 Freiburg
  • Ausstattung
  • behindertengerecht

  • Objektbeschreibung
  • Das Wesentliche im Überblick:- ca. 198 m² Bürofläche- Repräsentativer Empfang mit einem Wartebereich in Aussichtslage.- Sieben Büroräume, ein Besprechungs- bzw. Ruheraum, ein großzügiger Empfang mit Wartebereich, eine Teeküche ohne Küchenzeile, getrennten Toiletten, separate Dusche, ein großzügiger Balkon.- Die Auswahl des Bodenbelages erfolgt in Absprache mit der Vermieterseite.- DV-Verkabelung- Elektrische sowie zeitgesteuerte Raffstores.- Aufzug- Bis zu fünf PKW-Außenstellplätze à 25,00 €/Monat können auf Wunsch angemietet werden.
    Mit Aussicht zum Erfolg - Schaffen Sie für sich und Ihre Mitarbeiter eine attraktive Arbeitsatmosphäre in gehoben ausgestatteter, lichtdurchfluteter Umgebung und präsentieren Sie sich wirkungsvoll in repräsentativen Räumlichkeiten.Das kubische Bürogebäude reflektiert die klare und zugleich moderne Architektur der heutigen Zeit. Große Glaselemente und eine klare Linie spiegeln sich in allen Räumen wieder. Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2017 bezogenen Gebäudes, welches sich im Gewerbegebiet Schallstadt-Wolfenweiler befindet, fernab von Emissionen durch das produzierende Gewerbe. Sie erreichen die oberste Etage komfortabel über einen Aufzug. Elektrische und zeitgesteuerte Raffstores sowie eine DV-Verkabelung sind vorhanden. Die Auswahl des Bodenbelages erfolgt in Absprache mit der Vermieterseite. Auf den Bildern der gleich geschnittenen und bereits bezogene Räumlichkeiten, wurde ein dunkelgrauer Teppichboden als Bodenbelag gewählt, welcher strapazierfähig und pflegeleicht ist. Ein großzügiger Süd-Balkon befindet sich in Vorbereitung. Der Empfang zur Installation einer Teeküche ist bereits vorbereitet und kann auf Wunsch realisiert werden. Darüber hinaus sind getrennte Toiletten sowie eine separate Dusche vorhanden.Der Bezug kann mit wenig Vorlaufzeit realisiert werden.

  • Lage
  • Gewerbegebiet Schallstadt-Wolfenweiler. Die Verkehrsanbindung sowohl über den öffentlichen Nachverkehr durch Bus und Bahn als auch mit dem PKW über die Bundesstraße B31A ist geradezu ideal. Der gut frequentierte Bahnhof ist in ca. neun Gehminuten (Schallstadt-Wolfenweiler) bzw. der zweite sich in unmittelbarer Nähe liegenden Bahnhof Schallstadt ist in ca. 1,3 km zu erreichen. Mit dem PKW benötigen Sie etwas weniger als 15 Minuten bzw. befindet sich in knapp 10 Kilometer Entfernung zur Freiburger Altstadt. Die Gemeinde Schallstadt, Ortsteil Wolfenweiler, liegt in der Region Markgräflerland, im südlichen Schwarzwald, angrenzend an den südlichsten Stadtteil Freiburgs St. Georgen. Umgeben von einer malerischen Rebenlandschaft liegt der Ort nicht von ungefähr an der Badischen Weinstraße.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Bürofläche: 198.00 qm
    Der Mietpreis inkl. der Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

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