Neue 1 Zi.-Wohnung in Lahr, ruhig, zentral und barrierefrei mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung!

  • 08.05.2017
  • Online-ID: 316339
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  • Karte:
  • anzeigen.badische-zeitung.de/316339
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  • Kosten
  • Kaltmiete 600,00 €
    Nebenkosten 125,00 €
    Stellplatzmiete 30,00 €
    Provision keine
  • Objektdaten
  • Objekt 1-Zimmer-Wohnung
    Objektzusatz 2. OG
    Zimmerzahl 1 Zimmer
    Wohnfläche 50,00 m²
    Nutzfläche 3,00 m²
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab Frei ab 1.09.2017
  • Weitere Details & Energie
  • Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
    Baujahr 2017
    Bautyp Neubau
    Bauweise Massivhaus
    Energiestandard KfW-70
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    Endenergieverbrauch / Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse C
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieart Gas
    Fußbodenheizung
  • Adresse des Objekts
  • PLZ, Ort 77933 Lahr
  • Ausstattung
  • Einbauküche, offene Küche, Bad mit Dusche, Balkon, Laminat, Aufzug, Abstellraum, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum, seniorengerecht, betreutes Wohnen, Stellplatz

  • Objektbeschreibung
  • Die 1-Zimmer-Wohnung (WE Nr. 22) hat Fußbodenheizung, ein gehobenes Bad mit WC und Dusche, eine Kochnische und einen Essbereich sowie einen neuen Balkon zur Südseite. Das Gebäude wird zurzeit kernsaniert, sodass auch die Innenausstattung modern, barrierefrei und attraktiv sein wird. In die Wohnungen werden Familien, Paare und Singles in jeder Altersstufe einziehen. Obligatorisch sind Telefon- und Anschluss zur hauseigenen Satelliten-Anlage sowie Sprechanlage mit Türöffner. Ein Stellplatz für das Auto kann optional mitgemietet werden.Zur Wohnung gehören auch Gemeinschaftsräume, wo Wäsche gewaschen und in einem zur Wohnung gehörenden eigenen Bereich Sachen abgestellt werden können.Es können die vollen 4,82 m² des Balkons genutzt werden. Weil in die Wohnflächenberechnung zur Miete gehen jedoch nur 1,2 m² ein, kommen Sie sogar auf etwas mehr als 50,6 m² Fläche.Zur Wohnung gehören auch Gemeinschaftsräume, wo Wäsche gewaschen und in einem zur Wohnung gehörenden eigenen Bereich Sachen abgestellt werden können.Es können die vollen 4,82 m² des Balkons genutzt werden. Weil in die Wohnflächenberechnung zur Miete gehen jedoch nur 1,2 m² ein, kommen Sie sogar auf etwas mehr als 50,6 m² Fläche.

  • Lage
  • Die Stadt Lahr liegt am Fuße des Schwarzwaldes in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Erholungsangebot, das durch die für 2018 geplante Landesgartenschau noch erweitert wird. Mit Bahn- und Autobahnanschluss besteht eine optimale Verkehrsanbindung nach Freiburg, Offenburg und die Schweiz. Nahe Ausflugsziele bietet der Schwarzwald und das benachbarte Elsass. Das Mehrfamilienhaus mit der zu vermietenden Ein-Zimmer-Wohnung liegt in einer Seitenstraße, zentrumsnah und doch sehr ruhig. Der Friedrich-Mauer-Park lädt zur Ruhe, Besinnung und Entspannung ein, und doch ist in wenigen Minuten alles zu erreichen, was das Herz begehrt: Bushaltestelle, Einkaufszentrum, Metzger, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Bahnhof, Kindergärten und Schulen, Bädern und Sporthallen sowie Stadtpark und Landesgartenschau etc.

  • Weitere Angaben / Freitext
  • Sie möchten lieber Ihre eigene Küche mitbringen statt eine neue Einbauküche? Dann ermäßigt sich die Miete um 50 Euro pro Monat.

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